Resumen
- Referencia
- SC-1129
- Dormitorios1
- Baños1.5
- Tamaño De La Propriedad101 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Descubra este exclusivo condominio de 1 dormitorio en venta en el corazón de una prestigiosa comunidad privada ubicada en la codiciada Playa Las Ballenas. Ubicada a solo 2 minutos a pie de la prístina arena, esta moderna residencia ofrece una combinación inigualable de comodidad, elegancia y una excelente oportunidad de inversión.
Esta propiedad boutique forma parte de un pequeño complejo privado de tan solo 11 condominios, construido en 2021, lo que garantiza privacidad y sofisticación. En el interior, el diseño de concepto abierto presume de acabados de primera calidad, con carpintería interior de roble fino, elegantes puertas corredizas con doble acristalamiento, suelos de piedra coralina y refinadas encimeras de cuarzo en la cocina.
La espaciosa cocina se integra a la perfección con el salón, creando un ambiente acogedor para reuniones. Salga a la terraza, perfecta para cenar al aire libre mientras disfruta de la suave brisa. El espacioso dormitorio cuenta con baño en suite y la comodidad de un lavadero.
Este condominio está listo para mudarse, completamente amueblado y decorado con esmero para reflejar la vida costera moderna. Con aire acondicionado en todas las habitaciones e internet de fibra óptica confiable, garantiza la máxima comodidad. La baja cuota de la Asociación de Propietarios de 120 USD al mes realza aún más su atractivo.
Aproveche la oportunidad de adquirir un refugio de lujo en Las Terrenas, que combina un estilo de vida sofisticado con el encanto tropical. ¡Contáctenos hoy mismo para programar su visita privada!
Acerca de Las Ballenas
Las Ballenas es el tranquilo tramo de costa entre Playa Las Terrenas y Playa Bonita, uno de los lugares favoritos para los compradores que desean un acceso directo a la playa y la posibilidad de ir andando al pueblo sin estar en el centro de la acción.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un lujoso condominio de 1 dormitorio en la exclusiva zona de playa de Las Ballenas?
Lujoso condominio de 1 recámara en la exclusiva zona de playa de Las Ballenas, con un precio de USD $199,900. Se trata de un condominio de 1 recámara y 1 baño, con una superficie de 101 m², ubicado en Las Ballenas, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $1,979 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra este lujoso condominio de 1 dormitorio en la exclusiva zona de playa de Las Ballenas?
La propiedad se encuentra en Las Ballenas, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Las Ballenas es un tranquilo tramo costero entre Playa Las Terrenas y Playa Bonita, ideal para quienes buscan acceso directo a la playa y la comodidad de poder ir caminando al pueblo sin estar en el centro de la acción. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de Las Ballenas.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 4.0 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,125 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 686 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $1,999 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $5,997. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $329. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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