Resumen
- Referencia
- SP-0856
- Dormitorios3
- Baños3
- Tamaño De La Propriedad395 m2
- Tamaño del lote de la propiedad1,223 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Ubicadas en una pintoresca colina cerca del mirador, estas magníficas villas ofrecen una vista privilegiada de toda la costa de Las Terrenas. Ubicadas en la tranquila zona de Cosón, con fácil acceso desde el Aeropuerto El Catey y el pueblo, sumérjase en la serenidad del ambiente mientras contempla el impresionante panorama del Océano Atlántico desde cada rincón de su espaciosa villa.
Diseñada por un reconocido arquitecto de la región y promovida por los desarrolladores de Esperanza Residence, esta exclusiva comunidad establece un nuevo estándar de lujo en la provincia de Samaná. Cada villa está estratégicamente ubicada para garantizar la máxima privacidad y ofrece vistas panorámicas del paisaje circundante, convirtiéndola en un refugio verdaderamente cautivador.
Sumérjase en un mundo de elegancia con estas villas de dos niveles, con un concepto abierto y moderno, adornado con exquisitos acabados. Los niveles principal y superior se inspiran en el arte de la vida costera, con amplias salas de estar, comedor y cocina que se integran a la perfección con el impresionante paisaje. Cada villa cuenta con una amplia terraza, perfecta para disfrutar de la brisa caribeña y las idílicas vistas. Las villas Tipo B ofrecen dos dormitorios en este nivel, mientras que las Tipo A cuentan con un dormitorio.
En el nivel inferior, descubrirá dos espaciosos dormitorios con baño privado adicionales, junto con cómodas áreas de servicio y un garaje, lo que garantiza comodidad y practicidad.
Sumérjase en la belleza circundante mientras explora el extenso jardín que abarca hasta 2,000 metros cuadrados, con vistas panorámicas que se extienden más allá del horizonte, abarcando las playas vírgenes de Cosón y Las Terrenas.
Disfrute del refugio costero definitivo, donde el lujo se fusiona con el esplendor natural. Estas villas representan una atractiva oportunidad para quienes buscan una segunda residencia en la República Dominicana o en una cautivadora isla caribeña. Experimente la esencia de la vida refinada, donde las vistas panorámicas al océano y la tranquilidad se fusionan para crear un estilo de vida inigualable.
Bienvenido al santuario de tus sueños.
Condiciones de pago
10% – Reserva
20% – Pago inicial
50% – Durante la construcción
20% – Pago final
Fecha de entrega: 2026
Acerca de Cosón
Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: largas extensiones de arena blanca, palmerales que se mecen con la brisa y una cuidada combinación de villas de lujo, urbanizaciones privadas cerradas y terrenos edificables frente al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan las lujosas villas de 3 y 4 habitaciones con vistas inigualables al océano?
Villas de lujo de 3 y 4 habitaciones con vistas inigualables al océano, a un precio de USD $990,000. Se trata de una propiedad de 3 habitaciones y 3 baños, con una superficie de 395 m², ubicada en Cosón, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,506 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentran las lujosas villas de 3 y 4 dormitorios con vistas al océano incomparables?
La propiedad se encuentra en Cosón, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: extensas franjas de arena blanca, palmerales y una cuidada selección de villas de lujo, urbanizaciones privadas y terrenos edificables frente al mar. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de la zona de Cosón.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 3.0 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 3,210 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 2,579 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $9,900 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $29,700. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $8,230. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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