Resumen
- Referencia
- SL-1084
- Tamaño del lote de la propiedad2,012 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Bienvenido a este impresionante proyecto en una comunidad privada, a 7 minutos a pie de la playa Cosón, en una ladera privilegiada con vistas directas al mar. Cada parcela ofrece una vista impresionante del océano en la costa dominicana. Estas parcelas únicas representan la armonía perfecta entre una ubicación agreste y prestigiosa, lo que las hace ideales para construir la villa de sus sueños o el proyecto perfecto.
La comunidad incluye todos los servicios esenciales: agua, electricidad, internet de fibra óptica y seguridad 24/7. El camino de acceso ha sido recientemente renovado y asfaltado durante 720 metros. Otras características incluyen electricidad subterránea privada, agua cristalina de un pozo, un muro de cierre romano de travertino, cisternas comunes e individuales, y seguridad residencial 24/7.
Lote #1: Villa en proyecto: US$900,000
Lote #2: 1,683 metros cuadrados : US$260,000
Lote #3: 1,648 metros cuadrados con villa construida: US$1,800,000
Lote #4: 1,539 metros cuadrados: VENDIDO
Lote #5: 1,511 metros cuadrados: VENDIDO
Lote #6: 2,012 metros cuadrados: VENDIDO
Condiciones de pago:
10% al hacer la reserva
20% a la promesa de venta
70% en el acto final
Contáctenos hoy para más detalles y programar una visita. ¡No pierda esta oportunidad única de construir en una de las ubicaciones más hermosas de la costa dominicana!
Acerca de Cosón
Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: largas extensiones de arena blanca, palmerales que se mecen con la brisa y una cuidada combinación de villas de lujo, urbanizaciones privadas cerradas y terrenos edificables frente al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los terrenos con vista al mar donde el horizonte se encuentra con tus sueños?
Los terrenos con vista al océano, donde el horizonte se encuentra con tus sueños, tienen un precio de USD $260,000.
¿Dónde se encuentran los terrenos con vista al mar donde el horizonte se encuentra con tus sueños?
La propiedad se encuentra en Cosón, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: extensas franjas de arena blanca, palmerales y una cuidada selección de villas de lujo, urbanizaciones privadas y terrenos edificables frente al mar. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de la zona de Cosón.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 0 USD al mes, con una ganancia mensual estimada de aproximadamente 0 USD. Estas son estimaciones basadas en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $2,600 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $7,800. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $930. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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