Resumen
- Referencia
- SC-0133
- Dormitorios2
- Baños2
- Tamaño De La Propriedad163 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Bienvenido a este impresionante y contemporáneo apartamento ubicado en una exclusiva residencia frente al mar en Samaná, una de las zonas más codiciadas de la región. Con 2 dormitorios y 2 baños en un espacioso apartamento de 163 m², este condominio ofrece una experiencia de vida de lujo.
Al entrar, le recibe la sala de estar y el comedor, decorados con buen gusto, iluminados por la abundante luz natural que entra por las grandes puertas de cristal que dan a una luminosa terraza. Convenientemente ubicado detrás de la sala de estar, se encuentra un baño de invitados, junto con un espacio compacto para la lavadora. El concepto de diseño abierto integra a la perfección la cocina americana, equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una estufa, creando una sensación de mayor espacio al conectar con el comedor.
La terraza cubierta ofrece una encantadora zona de estar y cuenta con impresionantes vistas a las áreas verdes meticulosamente ajardinadas y a la atractiva piscina: un entorno ideal para barbacoas familiares.
El apartamento cuenta con dos habitaciones, cada una exquisitamente decorada y equipada con aire acondicionado, ventiladores de techo y baños privados con ducha a ras de suelo. La primera habitación está amueblada con dos camas individuales, mientras que la principal dispone de una cama grande y un balcón privado soleado con vistas cautivadoras a la exuberante vegetación y al océano. La tercera habitación también ofrece una vista encantadora del océano y del hermoso jardín.
En el pasillo hay un amplio espacio de almacenamiento para la ropa de cama, convenientemente ubicado.
Este condominio, listo para entrar a vivir, está equipado con todos los muebles y electrodomésticos necesarios para facilitar su transición a su nueva vida en Samaná. Renovado por la prestigiosa constructora del propietario en Santo Domingo, la propiedad luce detalles modernos, limpios y sofisticados que la convierten en un hogar verdaderamente encantador.
El condominio incluye una plaza de aparcamiento designada, así como estacionamiento para visitas. Los residentes también disfrutan de acceso a la piscina comunitaria, a pocos pasos de la playa, restaurantes y diversas actividades. Ya sea que busque una residencia permanente o una oportunidad de inversión mediante alquileres a corto plazo, este condominio es la opción perfecta.
Acerca de Samana
Samaná es una de las zonas más cotizadas de Las Terrenas, en la península de Samaná.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un hermoso condominio caribeño en Samaná?
Precioso condominio caribeño en Samaná, con un precio de USD $252,000. Se trata de un condominio de 2 recámaras y 2 baños, con una superficie de 163 m², ubicado en Samaná, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $1,546 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra este hermoso condominio caribeño en Samaná?
La propiedad se encuentra en Samaná, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de Samaná.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 3.6 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 2,083 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 760 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $2,520 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $7,560. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $700. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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