Resumen
- Referencia
- SP-1100
- Dormitorios2
- Baños1.5
- Tamaño De La Propriedad91 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Nos complace presentarles Casa Balena, un exclusivo proyecto residencial cerrado ubicado a pocos pasos de la playa de Las Ballenas, una de las zonas más codiciadas de Las Terrenas tanto para vivir como para invertir.
Con la construcción ya en marcha, Casa Balena ofrece una selecta colección de apartamentos y áticos modernos diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y valor a largo plazo. Ya sea que busque una casa de vacaciones, una residencia permanente o una propiedad de inversión con potencial de alquiler, este proyecto combina una excelente ubicación con precios atractivos.
Disponibilidad actual
* Apartamentos de 1 dormitorio
* Áticos de 2 dormitorios
* Áticos de 3 dormitorios
Viviendas disponibles a partir de 150,000 USD.
Aspectos destacados del proyecto
* La construcción está actualmente en marcha.
* Diseños modernos y eficientes
* Acabados de alta calidad en toda la propiedad
* Comunidad cerrada diseñada tanto para propietarios como para inversores.
* Fuerte potencial de alquiler y revalorización
Servicios en el sitio
* Piscina
* Zona de barbacoa y socialización
* Zona de juegos para niños
* Gimnasio de fitness
* Jardines tropicales paisajísticos
* Entrada con portón y aparcamiento privado
Excelente ubicación
* A pocos pasos de la playa de Las Ballenas
* A minutos de restaurantes, cafeterías, tiendas y del centro de Las Terrenas.
* Ideal tanto para uso personal como para obtener ingresos por alquiler.
Plan de pago flexible
* Reserve su unidad con USD 5,000
* 20% al firmar el contrato
* 40% durante la construcción
* 40% al momento de la entrega
Entrega prevista para 2027.
Contáctenos hoy para obtener información actualizada sobre disponibilidad, planos, precios y detalles de pago. Con un inventario limitado, Casa Balena representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en una de las comunidades costeras más codiciadas de Las Terrenas.
Acerca de Las Ballenas
Las Ballenas es el tranquilo tramo de costa entre Playa Las Terrenas y Playa Bonita, uno de los lugares favoritos para los compradores que desean un acceso directo a la playa y la posibilidad de ir andando al pueblo sin estar en el centro de la acción.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los encantadores condominios en una ubicación privilegiada en Las Ballenas?
Encantador condominio en una ubicación privilegiada en Las Ballenas, con un precio de USD $150,000. Se trata de una propiedad de 91.2 m² con 2 recámaras y 1 baño en Las Ballenas, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $1,644 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentran los encantadores condominios en una ubicación privilegiada en Las Ballenas?
La propiedad se encuentra en Las Ballenas, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Las Ballenas es un tranquilo tramo costero entre Playa Las Terrenas y Playa Bonita, ideal para quienes buscan acceso directo a la playa y la comodidad de poder ir caminando al pueblo sin estar en el centro de la acción. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de Las Ballenas.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 11.4 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,920 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,482 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente honorarios legales de USD $1,500 e impuesto de transferencia/titulación de USD $4,500. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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