Resumen
- Referencia
- SV-1223
- Dormitorios3
- Baños3
- Tamaño De La Propriedad190 m2
- Tamaño del lote de la propiedad210 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Experimente la combinación perfecta de comodidad y encanto tropical en esta hermosa villa de 3 habitaciones con entrepiso, ubicada idealmente a solo 3 minutos de la playa de Las Ballenas, Fisherman's Village, Porto Plaza y Mosquito Rooftop.
Distribuida en dos niveles, la villa ofrece una distribución cálida y acogedora, diseñada para una relajada vida caribeña. La planta principal cuenta con una acogedora sala de estar, una cocina totalmente equipada y un dormitorio con baño completo. En la planta superior, encontrará dos amplios dormitorios, cada uno con balcón compartido, y un entrepiso con una cama adicional, ideal para invitados o familiares.
Disfrute del aire libre desde la terraza cubierta con zona de comedor, rodeada de un pequeño y exuberante jardín que añade un ambiente natural y refrescante a la casa.
Ubicado dentro de una comunidad cerrada segura, los residentes se benefician de seguridad privada, un gimnasio, un restaurante y tres hermosas piscinas compartidas, así como un amplio estacionamiento para vehículos.
Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, esta villa ofrece un fuerte potencial de alquiler gracias a su ubicación, comodidad y comodidades de estilo de vida.
Contáctenos hoy para programar una visita y descubrir su refugio tropical en Las Terrenas.
Acerca de Las Ballenas
Las Ballenas es el tranquilo tramo de costa entre Playa Las Terrenas y Playa Bonita, uno de los lugares favoritos para los compradores que desean un acceso directo a la playa y la posibilidad de ir andando al pueblo sin estar en el centro de la acción.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una encantadora villa de 3 dormitorios con altillo cerca de la playa de Las Ballenas?
Encantadora villa de 3 habitaciones con altillo cerca de la playa de Las Ballenas, con un precio de 299 000 USD. Se trata de una villa de 190 m² con 3 habitaciones y 3 baños ubicada en Las Ballenas, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente 1,574 USD por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra esta encantadora villa de 3 dormitorios con altillo cerca de la playa de Las Ballenas?
La propiedad se encuentra en Las Ballenas, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Las Ballenas es un tranquilo tramo costero entre Playa Las Terrenas y Playa Bonita, ideal para quienes buscan acceso directo a la playa y la comodidad de poder ir caminando al pueblo sin estar en el centro de la acción. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de Las Ballenas.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 9.4 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 3,210 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 2,429 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $2,990 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $8,970. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $1,320. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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