Resumen
- Referencia
- SP-1095
- Dormitorios1
- Baños1
- Tamaño De La Propriedad74 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Bienvenido a este nuevo proyecto inmobiliario de 8 condominios de 1 o 2 dormitorios en el corazón de Las Terrenas, en una ubicación privilegiada en una zona tranquila, a solo 10 minutos a pie de la playa. Cerca de restaurantes, bancos y farmacias, este condominio privado ofrece vistas al mar, las montañas y al pueblo.
Este Apart-Hotel cuenta con 8 unidades funcionales, cada una con amplios balcones con vistas, una gran piscina con gazebo, un gimnasio bien equipado, un salón de usos múltiples, un lobby seguro con control de acceso y vigilancia electrónica, seguridad 24/7, un generador eléctrico, un ascensor y amplios estacionamientos.
Este proyecto ha solicitado la Certificación CONFOTUR, proporcionando a los primeros propietarios una exención de 15 años de todos los impuestos sobre la propiedad y una exención de 3 años del impuesto de transferencia.
La construcción está programada para comenzar pronto. Las comodidades incluyen vestíbulo de acceso, ascensor, servicio de gas común, planta eléctrica de emergencia, una gran piscina, gimnasio interior, zona de barbacoa y una plaza de aparcamiento por apartamento. La vigilancia electrónica garantiza su tranquilidad.
Los acabados interiores incluyen pisos de porcelana, ventanas de aluminio y vidrio, puertas de madera en todas partes (ROBLE) y cocinas equipadas con gabinetes de madera y encimeras de granito.
Las condiciones de pago se estructuran de la siguiente manera:
Reserva: USD 5,000
Firma de promesa de venta: 20%
Durante la construcción: 60%
Entrega: 20%
¡Actúa rápido antes de que este proyecto se agote! Contacta con nuestra agencia para recibir la lista de precios y consultar la disponibilidad.
Acerca del centro de la ciudad
El centro de Las Terrenas te sitúa a poca distancia a pie de la playa principal, el Pueblo de los Pescadores, restaurantes, mercados y escuelas; el barrio más práctico y mejor comunicado de la península para vivir a tiempo completo o para alquileres a corto plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios Fresh Hilltop en el centro de la ciudad?
Los nuevos condominios en la cima de la colina, en el centro de la ciudad, tienen un precio de USD $159,900. Se trata de una propiedad de 1 recámara y 1 baño, con una superficie de 74 m², ubicada en el centro de Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,161 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentran los condominios Fresh Hilltop en el centro de la ciudad?
La propiedad se encuentra en el centro de Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El centro de Las Terrenas le permite ir caminando a la playa principal, al Pueblo de los Pescadores, a restaurantes, mercados y escuelas; es el barrio más práctico y bien comunicado de la península, ideal para vivir permanentemente o para alquileres vacacionales. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página del centro.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 4.9 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,125 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 656 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $1,599 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $0. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $0. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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