Resumen
- Referencia
- SP-0749
- Dormitorios2
- Baños2
- Tamaño De La Propriedad125 m2
- Tamaño del lote de la propiedad199 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Exclusivos condominios frente al mar ubicados en Cosón, una de las tres playas más impresionantes de la Península de Samaná y a solo 20 minutos en auto del corazón de Las Terrenas.
El desarrollo consta de un condominio cerrado de condominios de propiedad privada, 3,800 m2 de albercas comunes divididas en 6 piscinas, áreas de relajación, acceso a solárium, área de juegos infantiles, gimnasio, área de mercado, sendero ecológico, dos elevadores por bloque y club de playa todo dentro de un concepto de sustentabilidad que integra la tranquilidad de la naturaleza con un diseño íntimo y exclusivo.
Esta residencia se compone de 226 condominios de 1, 2 y 3 dormitorios, comenzando con 1 dormitorio que van desde 66.20 m712 / 125.60 pies cuadrados, condominios más grandes desde 1,352 m2 / 3 pies cuadrados con 334,75 o 3,603 dormitorios y espaciosos penthouses desde XNUMX mXNUMX / XNUMX pies cuadrados.
Precios desde:
1 hab. desde US$249,000. Agotado.
2 habitaciones desde US$519,000
3 habitaciones desde US$850,000
Se espera que el proyecto comience en julio de 2024 y finalice en marzo de 2026.
Condiciones de pago:
U$D5,000 para reservar tu unidad
20% a los 30 días de separarse a la firma de la Promesa de Venta
60% durante la construcción
20% a la entrega y firma del Acto de Compraventa
Cada unidad cuenta con su propio estacionamiento diseñado y disfrutará de acabados de alta calidad:
Muebles, grifería alemana de acero inoxidable, pisos de porcelanato, estufas italianas, incluye aire acondicionado central y encimeras de granito y cuarzo.
Esta es una excelente oportunidad de inversión para familias que buscan vacacionar algunas semanas al año y disfrutar de los retornos de su unidad con un enfoque completamente de no intervención.
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Acerca de Cosón
Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: largas extensiones de arena blanca, palmerales que se mecen con la brisa y una cuidada combinación de villas de lujo, urbanizaciones privadas cerradas y terrenos edificables frente al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios nuevos de 1, 2 y 3 habitaciones frente a la playa en Coson?
Los condominios nuevos de 1, 2 y 3 habitaciones frente al mar en Cosón tienen un precio de USD $519,000. Se trata de una propiedad de 2 habitaciones y 2 baños con una superficie de 125 m² en Cosón, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $4,152 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentran los condominios nuevos de 1, 2 y 3 habitaciones frente a la playa en Coson?
La propiedad se encuentra en Cosón, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: extensas franjas de arena blanca, palmerales y una cuidada selección de villas de lujo, urbanizaciones privadas y terrenos edificables frente al mar. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de la zona de Cosón.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 3.0 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,920 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,347 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $5,190 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $15,570. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $3,520. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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