Resumen
- Referencia
- SP-1293
- Dormitorios2
- Baños2
Mareas Ideales para Lecciones
Experimente el paraíso tropical de la República Dominicana con estas excepcionales casas en Armonía de Cosón, una exclusiva comunidad en preventa ubicada en Cosón, Las Terrenas. Estas espaciosas propiedades cuentan con 2 recámaras más un versátil estudio y 2 baños, lo que las convierte en una excelente opción para familias, quienes disfrutan recibir invitados o compradores que buscan un espacio habitable flexible. Diseñadas para capturar la esencia del estilo de vida caribeño, estas casas ofrecen interiores amplios complementados con terrazas y, en configuraciones tipo penthouse, espaciosos abuhardillados ideales para disfrutar del entorno tropical.
Diseñada con una estética tropical moderna, la comunidad está rodeada de exuberante vegetación y amplias áreas comunes. Los propietarios disfrutarán de excepcionales comodidades, que incluyen dos piscinas (una de ellas estilo río con jacuzzis integrados), una piscina infantil, un restaurante con bar, áreas de barbacoa y picnic, parques infantiles, espacios para mascotas y senderos panorámicos. Los áticos ofrecen espacio habitable adicional y terrazas privadas en la azotea, creando un entorno ideal para entretenerse o relajarse bajo el cielo caribeño.
Situada a tan solo 200 metros de la playa de Cosón, aproximadamente a 7 minutos a pie, Armonía de Cosón ofrece fácil acceso a una de las costas más hermosas de Las Terrenas. La comunidad también se encuentra cerca del Mirador de Cosón y a solo 25 minutos del Aeropuerto Internacional de El Catey, lo que la convierte en una excelente opción tanto para residentes permanentes como para quienes buscan comodidad y tranquilidad en su casa de vacaciones.
Como proyecto aprobado por CONFOTUR, Armonía de Cosón ofrece valiosos incentivos fiscales para compradores elegibles. Sumado a la creciente demanda de propiedades de calidad en Las Terrenas, esta exclusiva comunidad representa una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida caribeño e invertir en uno de los destinos más codiciados de la República Dominicana.
Disponibilidad y precios
• Precios desde US$292,000 hasta US$423,100
• Entrega de la fase 1: mayo de 2028
• Entrega de la fase 2: diciembre de 2028
Esta excepcional oportunidad está disponible ahora en preventa. Asegure su lugar en una de las comunidades más codiciadas de Las Terrenas y disfrute de su propio pedacito del sueño caribeño.
Acerca de Cosón
Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: largas extensiones de arena blanca, palmerales que se mecen con la brisa y una cuidada combinación de villas de lujo, urbanizaciones privadas cerradas y terrenos edificables frente al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones con estudio a pocos pasos de la playa de Coson?
El apartamento de 2 habitaciones con estudio, a pocos pasos de la playa de Coson, tiene un precio de 292,000 dólares estadounidenses.
¿Dónde se encuentra el apartamento de 2 habitaciones con estudio a pocos pasos de la playa de Coson?
La propiedad se encuentra en Cosón, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: extensas franjas de arena blanca, palmerales y una cuidada selección de villas de lujo, urbanizaciones privadas y terrenos edificables frente al mar. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de la zona de Cosón.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 6.0 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,920 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,482 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $2,920 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $0. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $0. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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