Resumen
- Referencia
- SV-1226
- Dormitorios3
- Baños2
- Tamaño De La Propriedad150 m2
- Tamaño del lote de la propiedad305 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Esta hermosa villa de 3 dormitorios, idealmente ubicada a solo 4 minutos a pie del supermercado, a 5 minutos en auto del pueblo de pescadores y a solo 5 minutos de la playa, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, conveniencia y vida tropical.
Esta moderna villa cuenta con tres amplios dormitorios, todos equipados con aire acondicionado para mayor comodidad durante todo el año. El dormitorio principal, elegantemente decorado con acabados de cerámica negra, incluye baño en suite y está convenientemente ubicado en la planta baja. Los dos dormitorios restantes comparten un baño completo, lo que hace que esta casa sea ideal para familias o invitados.
Construida con calidad y atención al detalle, la villa luce puertas y gabinetes de madera MDF, ventanas de aluminio y pisos de cerámica española que realzan su diseño limpio y contemporáneo. La amplia sala de estar se abre a la terraza, ofreciendo una hermosa vista a la piscina privada, perfecta para relajarse o entretenerse.
En el exterior, encontrará una piscina de 7 x 2.5 metros (21 x 7.5 pies), una zona de barbacoa exclusiva y estacionamiento privado con portón eléctrico, lo que garantiza privacidad y seguridad.
Ya sea que esté buscando una residencia de tiempo completo, una escapada de vacaciones o una propiedad de inversión, esta villa está perfectamente ubicada para ofrecer lo mejor de la vida en Las Terrenas.
Contáctenos para una visita o más información sobre esa propiedad.
Acerca del centro de la ciudad
El centro de Las Terrenas te sitúa a poca distancia a pie de la playa principal, el Pueblo de los Pescadores, restaurantes, mercados y escuelas; el barrio más práctico y mejor comunicado de la península para vivir a tiempo completo o para alquileres a corto plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una espaciosa villa de 3 habitaciones en una zona tranquila?
Se vende una espaciosa villa de 3 habitaciones en una zona tranquila por USD $325,000. La villa, de 150 m², cuenta con 3 habitaciones, 2 baños y está ubicada en el centro de Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,167 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra esta espaciosa villa de 3 habitaciones en una zona tranquila?
La propiedad se encuentra en el centro de Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El centro de Las Terrenas le permite ir caminando a la playa principal, al Pueblo de los Pescadores, a restaurantes, mercados y escuelas; es el barrio más práctico y bien comunicado de la península, ideal para vivir permanentemente o para alquileres vacacionales. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página del centro.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 9.2 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 3,210 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 2,579 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $3,250 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $9,750. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $1,580. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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