Resumen
- Referencia
- SP-0081
- Dormitorios2
- Baños2
- Tamaño De La Propriedad103 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Este nuevo desarrollo ofrece una colección boutique de 24 condominios diseñados para combinar comodidad, elegancia y un estilo de vida tropical. Con entrega prevista para enero de 2026, es el momento perfecto para asegurar su unidad con ventajas de preventa.
Unidades disponibles:
Condominios de 2 dormitorios: 103 m² – 3 unidades disponibles a US$203,000.
Áticos de 2 dormitorios: 214 m² – 4 unidades disponibles por US$290,000. Cada ático ofrece un espacio amplio, con la posibilidad de añadir una habitación adicional o una zona de relax en la azotea con barbacoa y jacuzzi.
Características de la comunidad: Los residentes disfrutan de servicios exclusivos, que incluyen una elegante piscina, jacuzzi, cenador para relajarse, servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas para su total tranquilidad. También se incluye amplio estacionamiento.
¿Por qué invertir? Su excelente ubicación, acabados modernos y atractivos incentivos de preventa lo convierten en una opción excepcional en Las Terrenas. Gracias al valor añadido de las unidades amuebladas, el ahorro fiscal y el gran potencial de alquiler, los compradores obtienen un estilo de vida privilegiado y rentabilidad en una sola compra.
En cuanto al plan de pago, ofrecemos flexibilidad para adaptarnos a las necesidades individuales: para asegurar su reserva, se requiere un pago inicial de 5,000 dólares estadounidenses. Posteriormente, se ofrecen tres opciones de pago durante todo el proceso de construcción y entrega, lo que brinda comodidad y confianza en cada etapa del proyecto.
¿Nos contactarás para más información?
Acerca del centro de la ciudad
El centro de Las Terrenas te sitúa a poca distancia a pie de la playa principal, el Pueblo de los Pescadores, restaurantes, mercados y escuelas; el barrio más práctico y mejor comunicado de la península para vivir a tiempo completo o para alquileres a corto plazo.
Preguntas frecuentes
¿A cuánto cuestan las últimas 3 unidades disponibles en este increíble proyecto residencial urbano?
Las últimas 3 unidades disponibles en este increíble proyecto residencial urbano tienen un precio de USD $203,000. Se trata de una propiedad de 2 recámaras y 2 baños con una superficie de 103 m² en Center Town, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $1,971 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentran las últimas 3 unidades disponibles en este increíble proyecto residencial urbano?
La propiedad se encuentra en el centro de Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El centro de Las Terrenas le permite ir caminando a la playa principal, al Pueblo de los Pescadores, a restaurantes, mercados y escuelas; es el barrio más práctico y bien comunicado de la península, ideal para vivir permanentemente o para alquileres vacacionales. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página del centro.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 2.5 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,664 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 420 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $2,030 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $6,090. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $210. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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