Resumen
- Referencia
- SC-1115
- Dormitorios2
- Baños2.5
- Tamaño De La Propriedad215 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Este impresionante penthouse combina comodidad y lujo, ubicado a pocos minutos de bancos y a un corto paseo de la playa. La propiedad cuenta con una azotea privada con jacuzzi y barbacoa, ideal para relajarse o recibir invitados.
Este ático, que actualmente genera ingresos por alquiler, es una excelente oportunidad de inversión con un gran potencial de rentabilidad a corto y largo plazo. Totalmente amueblado con una elegante decoración, está listo para ocupar de inmediato.
Hay opciones de pago flexibles disponibles directamente del propietario, lo que hace de esta una oportunidad única y accesible para los compradores.
Ubicada en un barrio tranquilo, pero cerca de la vibrante zona de restaurantes y bares, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y vida social. Además, cuenta con piscina comunitaria, cámaras de seguridad, aparcamiento cubierto privado y sistema de alarma. La proximidad a una clínica internacional garantiza tranquilidad.
Esta no es solo una casa; es una oportunidad de inversión en el corazón del paraíso. Contáctenos hoy para explorar esta propiedad única y reservar su lugar en Las Terrenas.
Acerca del centro de la ciudad
El centro de Las Terrenas te sitúa a poca distancia a pie de la playa principal, el Pueblo de los Pescadores, restaurantes, mercados y escuelas; el barrio más práctico y mejor comunicado de la península para vivir a tiempo completo o para alquileres a corto plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un ático que genera ingresos con financiación disponible por parte del propietario?
Ático con potencial de generar ingresos y financiación disponible por parte del propietario, a un precio de 275 000 USD. Se trata de un condominio de 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie de 215 m², ubicado en Center Town, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente 1,279 USD por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra el ático que genera ingresos y ofrece financiación por parte del propietario?
La propiedad se encuentra en el centro de Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El centro de Las Terrenas le permite ir caminando a la playa principal, al Pueblo de los Pescadores, a restaurantes, mercados y escuelas; es el barrio más práctico y bien comunicado de la península, ideal para vivir permanentemente o para alquileres vacacionales. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página del centro.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 6.2 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,920 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,482 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $2,750 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $8,250. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $1,080. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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