La guía definitiva de bienes raíces en Las Terrenas, República Dominicana

¿Está considerando invertir en bienes raíces en Las Terrenas? Tras más de 25 años como agencia líder en este mercado, en Atlantique Sud hemos comprobado de primera mano cómo la información correcta permite a los compradores internacionales tomar decisiones seguras y rentables. Esta es su guía completa para navegar por uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del Caribe.

No se trata solo de comprar una propiedad; se trata de asegurar un activo denominado en dólares estadounidenses con un excelente potencial de ingresos por alquiler y unirse a una próspera comunidad internacional. Exploremos por qué Las Terrenas es la opción inteligente para inversionistas, jubilados y compradores de casas vacacionales de todo el mundo.

Su guía completa de bienes raíces en Las Terrenas

Las Terrenas ha evolucionado de un pintoresco pueblo pesquero a un destino de primer nivel para personas exigentes que buscan una inversión estratégica y un estilo de vida inigualable. Enclavada en la impresionante península de Samaná, República Dominicana, ofrece una combinación única de vibrante cultura local, playas vírgenes y una sofisticada comunidad de influencia europea que no encontrará en ningún otro lugar.

Esta guía aprovecha nuestra profunda experiencia práctica desde el año 2000. Le mostraremos exactamente por qué los inversores están obteniendo una sólida rentabilidad por alquiler y una importante revalorización de las propiedades. Al explorar oportunidades, comprender la promoción moderna es clave; estrategias como marketing inmobiliario en redes sociales revelar cómo se muestran las mejores propiedades a una audiencia global.

Qué cubre esta guía

Nuestro objetivo es simple: brindar conocimiento práctico y práctico, tanto si eres un inversionista experimentado como si compras tu primera propiedad internacional. Abarcamos cada paso, desde la búsqueda inicial hasta el cierre y más allá.

Aquí hay una vista previa de lo que cubriremos:

• Potencial de inversión: Analizaremos las cifras, desde los rendimientos de alquiler promedio de 5.6% a% 7.7 y la reciente apreciación de la propiedad de 15-20%, a los poderosos incentivos fiscales del CONFOTUR.
• Perfiles de vecindario: Descubra el carácter único de áreas como la mundialmente conocida Playa Bonita, la tranquila Playa Cosón y la familiar Las Ballenas, incluidos los rangos de precios actuales.
• El proceso de compra: Proporcionamos una hoja de ruta clara, paso a paso, para compradores extranjeros, aclarando los requisitos legales, la debida diligencia, los costos de transacción y las opciones de financiamiento en la República Dominicana.
• Estilo de vida y comunidad: Obtenga una idea auténtica de la vida aquí, desde el costo de vida y la atención médica hasta la vibrante comunidad de expatriados de más de Residentes de 6,000.

Considere esta guía como su recurso de confianza para tomar una decisión informada. Con cada sección, adquirirá la confianza que brinda la colaboración con las autoridades locales competentes.

¿Por qué invertir en Las Terrenas tiene sentido financiero?

La primera pregunta de todo inversionista internacional astuto es la misma: "¿Es Las Terrenas una decisión financiera inteligente?". Tras más de 25 años asesorando a clientes en este mercado, nuestra respuesta es un sí rotundo. Los datos lo confirman: no se trata solo de una compra que marca un estilo de vida, sino de una sólida decisión de inversión, respaldada por una sólida demanda de alquileres y una impresionante revalorización de las propiedades.

El núcleo de su atractivo financiero reside en el mercado de alquiler. En promedio, se pueden esperar rendimientos netos por alquiler entre 5.6 % y 7.7 % . En el caso de propiedades bien administradas en ubicaciones privilegiadas como Playa Bonita o Las Ballenas, esos retornos con frecuencia suben hasta los 8-10% rango, una cifra cada vez más rara en otros mercados estables del Caribe.

Este rendimiento se ve impulsado por un floreciente mercado de alquileres a corto plazo. Plataformas como Airbnb dominan, abarcando más de 60% del mercado. Las propiedades de alta calidad regularmente alcanzan tasas de ocupación de 75% o más, especialmente durante la temporada alta de diciembre a abril.

Impresionante apreciación de la propiedad

Más allá de los ingresos inmediatos por alquiler, el potencial de revalorización del capital es significativo. El mercado inmobiliario de Las Terrenas ha mostrado un crecimiento constante y saludable, con aumentos en el valor de las propiedades entre... 15-20% en zonas privilegiadas.

Este crecimiento se debe a la confluencia de la creciente demanda internacional, la oferta limitada de propiedades frente al mar y las continuas mejoras de infraestructura en la península de Samaná. Esto significa que su activo no solo genera flujo de caja, sino que también se revaloriza. Para nuestros clientes de Norteamérica, Europa y Sudamérica, tener un activo denominado en dólares estadounidenses que se revaloriza a este ritmo ofrece una sólida cobertura contra las fluctuaciones cambiarias locales.

Comparación de mercado: Al comparar Las Terrenas con otros lugares de interés, su valor es innegable. Los precios de las propiedades suelen ser... 15-30% menor que en zonas comparables de Costa Rica. Simultáneamente, nuestros rendimientos de alquiler superan consistentemente a los de mercados como Tulum, donde la saturación ha comenzado a reducir la rentabilidad.

La ventaja del incentivo fiscal de CONFOTUR

Una de las herramientas financieras más poderosas para los inversores aquí es la Ley CONFOTUR (Ley 158-01)Esta iniciativa gubernamental está diseñada para promover el desarrollo turístico y los beneficios para los compradores de propiedades calificadas son sustanciales.

Si compra una propiedad dentro de un proyecto turístico aprobado por el gobierno, puede recibir una exención de 15 años de impuestos clave. Esto incluye:

• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Inmediatamente 3% ahorro en el valor de la propiedad al momento de la compra.
• Impuesto Anual sobre Bienes Inmuebles (IPI): El 1% El impuesto anual sobre las propiedades valoradas por encima de un determinado umbral se elimina por completo durante 15 años.
• Impuesto sobre la Renta de Alquileres: En muchos casos, los ingresos generados por el alquiler de su propiedad también están exentos durante el período completo de 15 años.

Como sus expertos locales, nos especializamos en identificar proyectos aprobados por CONFOTUR que ofrecen el mayor potencial de inversión. Le guiamos en el proceso para garantizar que aproveche al máximo estos importantes beneficios financieros.

Fuerte y creciente demanda de alquiler

El mercado de alquileres en República Dominicana presenta una clara trayectoria ascendente. A principios de 2025, el rendimiento bruto promedio de los alquileres en el país alcanzó aproximadamente... 7.12%, un aumento notable respecto al año anterior.

Centros turísticos como Las Terrenas superan constantemente estos promedios nacionales. Esto se debe a su atractivo para los turistas internacionales y a la creciente comunidad de nómadas digitales. Con el Aeropuerto Internacional El Catey a solo 30 minutos en coche, un flujo constante de turistas de Europa y Norteamérica garantiza una alta ocupación durante todo el año. Puede obtener más información sobre el potencial de ingresos por alquiler en Las Terrenas para conocer los factores que impulsan el mercado.

Para nuestros inversionistas de Brasil y Argentina, las ventajas son aún mayores. No solo se aseguran un activo estable en moneda fuerte en dólares estadounidenses, sino también la República Dominicana... programa de residencia por inversión ofrece un camino claro para quienes invierten $200,000 o más. Esto añade un valor significativo a su compra.

La combinación de altos rendimientos, crecimiento del capital e importantes incentivos fiscales hace que la Bienes raíces en Las Terrenas, República Dominicana mercado una oportunidad financiera increíblemente atractiva.

¿Estás listo para ver cómo estos números podrían alinearse con tus objetivos de inversión? Póngase en contacto con nuestro equipo en Atlantique Sud para un análisis de mercado personalizado y acceso a nuestros listados exclusivos.

Encuentre su vecindario perfecto en Las Terrenas

Siempre les decimos a nuestros clientes que "Las Terrenas" no es un solo lugar. Es un conjunto de barrios distintos, cada uno con su propia personalidad, estilo de vida y perfil de inversión. La clave para una compra exitosa es encontrar el rincón de Las Terrenas que mejor se adapte a sus objetivos personales y financieros.

Con más de 25 años de experiencia local, conocemos estas comunidades a la perfección. Entendemos sus matices, desde el ambiente playero hasta la demanda específica de alquileres que cada zona tiene. Permítanos presentarle las ubicaciones más solicitadas para ayudarle a encontrar la opción ideal.

Playa Bonita: El lugar chic frente al mar

Considerada a menudo entre las playas más hermosas del mundo, Playa Bonita encarna la sofisticada esencia boutique de Las Terrenas. Aquí encontrará elegantes restaurantes frente al mar, pequeños hoteles de lujo y una media luna de arena dorada transitable. Es un destino privilegiado para inversores que buscan alquileres vacacionales de alta demanda con una alta rentabilidad.

• Tipos de propiedad: Principalmente condominios de lujo frente al mar y con vista al mar. Los nuevos desarrollos aquí suelen calificar para beneficios fiscales de CONFOTUR.
• Rangos de precios: Los condominios frente al mar generalmente comienzan alrededor de $250,000 y puede llegar $ 750,000 + para unidades penthouse premium.
• Ideal para: Inversores que priorizan los ingresos por alquiler y la alta ocupación, así como compradores de viviendas de vacaciones que desean un ambiente vibrante y listo para usar.

Playa Cosón: Belleza natural indómita

Para quienes sueñan con privacidad, amplias vistas al océano y un entorno natural más agreste, Playa Cosón es inigualable. Esta extensa franja costera es conocida por sus espectaculares paisajes, imponentes palmerales y una palpable sensación de serenidad y aislamiento. Es el lugar ideal para villas de lujo y grandes propiedades privadas.

Las propiedades aquí se dirigen a una clientela de alto nivel que busca una auténtica escapada. Se trata menos de la accesibilidad a pie y más de crear un paraíso personal. Vemos a muchos compradores de terrenos y promotores interesados ​​en Cosón por sus viviendas a medida que combinan el lujo con un impresionante entorno natural.

Las Ballenas: Familiar y conveniente

Las Ballenas logra el equilibrio perfecto entre una vida playera tranquila y fácil acceso a los servicios del pueblo. Sus aguas tranquilas y protegidas la convierten en una opción favorita para familias y residentes de larga estancia. La playa está repleta de restaurantes informales, clubes náuticos y un encantador paseo marítimo ideal para paseos nocturnos.

Esta zona es especialmente popular entre la comunidad europea de expatriados, ya que fomenta un ambiente cálido, acogedor y social. Para quienes planean mudarse o jubilarse, Las Ballenas ofrece un auténtico sentido de comunidad.

Información de expertos: El mercado de alquileres en Las Ballenas es sumamente diverso. Atrae tanto a turistas de corta estancia como a un flujo constante de inquilinos a largo plazo, lo que ofrece a los inversores flexibilidad en su estrategia de alquiler. Esta estabilidad es una de las razones principales por las que a menudo recomendamos este lugar a quienes compran por primera vez en la República Dominicana.

Portillo y El Limón: La tierra de las oportunidades

Más al este, las zonas de Portillo y El Limón representan el futuro del desarrollo en Las Terrenas. Aquí encontrará terrenos más grandes, laderas prístinas con vistas impresionantes y precios más accesibles para quienes buscan construir desde cero.

• Tipos de propiedad: Principalmente terrenos para villas personalizadas, eco-lodges de pequeña escala o desarrollos residenciales.
• Rangos de precios: Los precios de la tierra pueden comenzar desde tan solo $ 50 por metro cuadrado, ofreciendo un excelente punto de entrada para desarrolladores y banqueros de tierras.
• Ideal para: Inversores visionarios, desarrolladores y particulares que quieran crear una casa personalizada adaptada exactamente a sus especificaciones.

Elegir el barrio adecuado es el primer paso crucial en su búsqueda de una propiedad. Para profundizar en estas zonas, consulte nuestra guía sobre... Cómo elegir la zona perfecta de Las Terrenas para tiCada comunidad tiene su propia alma, y ​​nuestro trabajo es ayudarte a encontrar la que mejor se adapte a la tuya.

Cómo comprar una propiedad como extranjero

Una de las primeras preguntas que recibimos de nuestros clientes internacionales es: "¿Puede un extranjero poseer legalmente una propiedad aquí?". La respuesta suele ser una grata sorpresa: no solo es posible, sino que además es increíblemente sencillo.

Las leyes de la República Dominicana son muy acogedoras. Otorgan a los extranjeros los mismos derechos de propiedad y protección legal que a los ciudadanos dominicanos. No existen permisos especiales ni restricciones ocultas, lo que garantiza un camino claro y seguro hacia la propiedad.

Esta política de puertas abiertas ha establecido la Bienes raíces en Las Terrenas, República Dominicana El mercado es un destino privilegiado para compradores globales. En Atlantique Sud, hemos guiado a cientos de clientes internacionales a través de este proceso seguro y transparente. Con el equipo adecuado, es un proceso sencillo y seguro.

El proceso de compra paso a paso

Comprar una propiedad en un nuevo país puede parecer abrumador, pero se resume en unos pocos pasos lógicos. Nuestro papel es guiarle en cada paso, asegurándonos de que se sienta seguro e informado durante toda la transacción.

Antes de ver los listados, el paso más crucial es determinar dónde Mirar. Este sencillo diagrama de flujo ilustra nuestro enfoque.

Todo empieza con tu "por qué". ¿Buscas una inversión pura, una casa vacacional o una residencia permanente? Una vez que tengas claro tu objetivo, puedes centrarte en la zona adecuada. Después, comienza el proceso formal de compra.

Esto es lo que implica una transacción típica:

1. Oferta y Acuerdo: Una vez que encuentre la propiedad perfecta, su agente le presentará una oferta formal. Tras la aceptación, un abogado redactará una... Promesa de venta acuerdo, que describe todos los términos, condiciones y plazos.
2. Debida diligencia: Su abogado realiza una investigación exhaustiva del título de propiedad para garantizar que la propiedad esté libre de gravámenes, deudas o disputas legales. Verifica la titularidad legal del vendedor y confirma que todos los impuestos estén al día. Este es el paso más importante para su seguridad.
3. Cierre y transferencia de título: Después de un período de diligencia debida exitoso, todas las partes firman el acuerdo final. Escritura de venta Ante Notario Público. La venta se inscribe en el Registro de Títulos local y se emite un nuevo Certificado de Título a su nombre.

Comprensión del marco legal y la debida diligencia

La República Dominicana utiliza la Sistema Torrens Para el registro de la propiedad, que es el estándar de oro para obtener títulos de propiedad. Proporciona una garantía gubernamental de propiedad.

Cada propiedad tiene un número de registro único (matrícula) y un Certificado de Título correspondiente (Certificado de título). Este documento sirve como prueba legal absoluta de propiedad.

Durante la diligencia debida, la función principal de su abogado es garantizar que el título esté limpio, un proceso conocido como saneamientoEsta verificación legal es la base de una compra segura. Para más información, puede... Explora el proceso legal de compra de propiedades en República Dominicana en nuestra guía detallada.

Nuestro compromiso con su seguridad: En Atlantique Sud, contamos con una red selecta de los expertos legales más prestigiosos de Las Terrenas. Conectamos a nuestros clientes con profesionales de confianza especializados en derecho inmobiliario con una trayectoria comprobada protegiendo los intereses de compradores internacionales.

Costos de transacción y opciones de financiamiento

Al elaborar un presupuesto, es recomendable planificar los costos de cierre. Una buena pauta es reservar aproximadamente 5-6% del precio de compra para cubrir todos los impuestos y tarifas, asegurando que no haya sorpresas.

A continuación se muestra un desglose básico de estos costos:

• Impuesto de transferencia: 3% del valor de la propiedad tasado por el gobierno.
• Honorarios legales: Típicamente 1-1.5% del precio de compra de los servicios de su abogado.
• Honorarios de Notario y Registro: Costos menores que generalmente ascienden a menos de 1%.

En cuanto a la financiación, las opciones aquí pueden ser diferentes a las que está acostumbrado. Hay hipotecas de bancos locales disponibles para no residentes, pero suelen tener tasas de interés más altas (actualmente alrededor de... 12.45%) y puede ser difícil protegerlos.

Una alternativa más común y flexible es financiación del vendedorEn este acuerdo, el propietario se compromete a financiar una parte de la compra. Negociamos estos acuerdos con frecuencia, lo que suele resultar en condiciones más favorables para nuestros compradores.

Construyendo la casa de tus sueños a medida

Para muchos de nuestros clientes, comprar una propiedad es solo el comienzo. El sueño más grande es crear un hogar único y exclusivo desde cero. Si esto le resulta familiar, está en el lugar correcto. Construir una casa a medida en Las Terrenas es un camino bien establecido, y con los socios locales adecuados, es un proceso sorprendentemente sencillo.

Optar por la personalización significa que cada detalle refleja su visión, ya sea una elegante y moderna villa con vistas a Playa Cosón o un amplio refugio familiar en las colinas de El Limón. A lo largo de las décadas, en Atlantique Sud hemos cultivado una red confiable de los mejores arquitectos y constructores de la Península de Samaná. Estamos aquí para conectarle con el equipo ideal para hacer realidad su visión.

Comprender los costos y la calidad de la construcción

El primer paso antes de comenzar la obra es comprender el presupuesto. En Las Terrenas, los costos de construcción están directamente relacionados con la calidad de los materiales y la complejidad del diseño, lo que le permite controlar el precio final.

Generalmente, los proyectos se dividen en tres niveles:

• Calidad estandar: Que van desde $ 650 a $ 800 por metro cuadradoEsta propiedad ofrece una vivienda sólida y bien construida, con materiales locales de calidad y acabados estándar: una excelente opción para una residencia cómoda o una propiedad de alquiler duradera.
• Calidad de gama media: Los costos generalmente se sitúan entre 800 y 950 dólares por metro cuadradoEste nivel permite materiales importados de alta gama, como ventanas europeas o azulejos de primera calidad, y detalles arquitectónicos más intrincados.
• Lujo de alta gama: Desde $1,125+ por metro cuadradoEste nivel incluye acabados de primera línea, automatización del hogar inteligente, gabinetes a medida y características de lujo como piscinas infinitas y paisajismo profesional.

Navegando por el proceso de permisos de construcción

Obtener permisos de construcción en la República Dominicana es un proceso claro y paso a paso con las autoridades locales. Aunque pueda parecer abrumador, es un trámite rutinario para nuestra red de arquitectos y abogados, quienes lo gestionan sin problemas para nuestros clientes. Requiere la documentación adecuada y el cumplimiento del orden oficial.

El plazo para obtener los permisos suele tardar entre tres a seis meses, dependiendo del tamaño y alcance del proyecto. Esto implica presentar planos arquitectónicos detallados para su aprobación tanto a nivel municipal como nacional. Un arquitecto local con experiencia y conocimiento de los códigos de construcción dominicanos es esencial para evitar retrasos innecesarios.

Sugerencia del experto: Para nuestros clientes internacionales que construyen a distancia, organizamos informes periódicos de progreso con fotos y videos de la obra. También podemos programar inspecciones independientes en momentos críticos para garantizar el control de calidad y el cumplimiento de los planes, brindándole total tranquilidad, sin importar dónde se encuentre.

Seleccionando su equipo profesional

El éxito de su construcción depende de la calidad de su arquitecto y contratista. Con más de 25 años en el sector, sabemos quiénes ofrecen resultados excepcionales a tiempo y dentro del presupuesto. Le conectaremos con arquitectos expertos en diseño tropical y constructores con una trayectoria comprobada en la creación de viviendas resistentes a huracanes.

Conocer las preguntas esenciales que debe hacerle a un contratista general es crucial para asegurar el éxito de su proyecto. Para obtener una guía completa, consulte nuestro artículo sobre Todo lo que necesitas saber sobre la construcción de una casa en República Dominicana.

El inmejorable estilo de vida de Las Terrenas

Cuando inviertes en Bienes raíces en Las Terrenas, República DominicanaEstá adquiriendo más que una propiedad; está adoptando una nueva forma de vida. Nuestros clientes lo perciben al instante: un ambiente único que combina la tranquilidad caribeña con la sofisticación europea. Este no es un simple pueblo playero; es una vibrante comunidad internacional donde la vida se mueve al ritmo que usted elija.

En su corazón se encuentra una comunidad de más de 6,000 residentes internacionalesUn gran contingente de expatriados franceses, italianos y alemanes le da a Las Terrenas un aire cosmopolita único en la isla. Esta influencia es evidente en todas partes, desde las increíbles panaderías francesas y las auténticas trattorias italianas hasta la mezcla de idiomas que se escucha en cada café.

Tu calidad de vida

Una de las primeras cosas que la gente nota es su increíble relación calidad-precio. El costo de vida es sorprendentemente bajo, lo que permite una alta calidad de vida sin el típico precio caribeño. Imagine cenas con mariscos frescos en un restaurante frente al mar, comprar productos locales en el mercado y gestionar sus facturas con facilidad. Aquí su dinero simplemente rinde más.

Este estilo de vida excepcional está respaldado por una infraestructura sólida diseñada para una clientela internacional:

• Cuidado de la salud: Clínicas privadas y médicos de calidad están disponibles tanto para atención de rutina como para emergencias.
• Escuelas internacionales: Las familias encontrarán excelentes escuelas internacionales que ofrecen programas multilingües, lo que hará que la transición sea perfecta para los niños.
• Conectividad: Internet de alta velocidad es la norma, lo que garantiza que usted permanezca conectado para trabajar de forma remota o con su familia en casa.

Conveniencia y crecimiento inigualables

Tanto para residentes como para inversionistas, un gran atractivo es la facilidad de acceso. El Aeropuerto Internacional El Catey (AZS) está a solo un paso. 30 minutos en cocheCon vuelos directos desde las principales ciudades de Norteamérica y Europa. Este sencillo desplazamiento elimina las molestias habituales de los viajes a las islas, lo que permite escapadas rápidas o visitas frecuentes.

Este estilo de vida también está directamente relacionado con el auge económico de la zona. El valor de las propiedades en Las Terrenas ha experimentado un crecimiento sólido y constante, impulsado por el auge del turismo y las inversiones en infraestructura inteligente. Datos recientes muestran que Las Terrenas logró un impresionante crecimiento anual de precios de alrededor de... 13%, lo que lo convierte en uno de los mercados inmobiliarios más activos del país. Este crecimiento se ve impulsado por millones de turistas que visitan República Dominicana, se enamoran de la zona e impulsan la demanda tanto de alquileres como de ventas. Puede explorar Tendencias del valor de las propiedades en República Dominicana en globalvaluation.com.

En última instancia, elegir Las Terrenas es más que una cuestión de rentabilidad financiera: es una cuestión de rentabilidad sobre la inversión. vidaSe trata de comenzar el día con un paseo por Playa Bonita, terminarlo con cócteles viendo el atardecer y formar parte de una comunidad global genuinamente acogedora en un lugar que solo puede describirse como paraíso.

Sus preguntas sobre bienes raíces en Las Terrenas, respondidas

Después de más de 25 años en el cuadro Bienes raíces en Las Terrenas En el mercado, hemos respondido prácticamente todas las preguntas de los compradores internacionales. Para brindar claridad y confianza, aquí están nuestras respuestas a las consultas más frecuentes.

¿Es realmente seguro comprar una propiedad en la República Dominicana?

Por supuesto, siempre que siga el proceso correcto. La República Dominicana utiliza el sistema Torrens, seguro y moderno, para el registro de propiedades, lo que garantiza la protección de su título.

La clave es asociarse con una agencia inmobiliaria de confianza y un abogado local con experiencia. Ellos realizarán la debida diligencia para garantizar que el título de propiedad esté limpio y legalmente en regla antes de firmar cualquier contrato. Esta es la base de una inversión segura.

¿Cuáles son los costos anuales de tener una propiedad aquí?

Más allá de la compra inicial, los costos continuos son bastante razonables. Debe presupuestar lo siguiente:

• Seguro de propiedad: Esencial para proteger su inversión.
• Tarifas de la HOA: Para condominios o comunidades cerradas, estas tarifas cubren el mantenimiento de áreas comunes, piscinas, seguridad y otras comodidades compartidas.
• Utilidades: Costos estándar de electricidad, agua e Internet de alta velocidad.
• Propiedad administrativa: Si planea alquilar su propiedad, espere una tarifa de 10-20% de ingresos por alquiler para una experiencia sin intervención donde un profesional maneja las reservas, el mantenimiento y los servicios a los huéspedes.

También es importante tener en cuenta que las propiedades no cubiertas por la exención del impuesto CONFOTUR y valoradas por encima de un cierto umbral están sujetas a un 1% Impuesto anual sobre bienes inmuebles (IPI).

¿Puedo obtener la residencia invirtiendo en bienes raíces?

Sí, esta es una ventaja significativa para muchos de nuestros clientes. La República Dominicana ofrece un atractivo programa de residencia por inversión. Una inversión de $200,000 USD o más en bienes raíces lo califica para un camino acelerado hacia la residencia.

Este es un gran beneficio para quienes planean jubilarse o pasar un tiempo considerable en el país. Muchos de nuestros clientes de Norteamérica, Europa y Sudamérica han utilizado este programa con éxito para establecerse en República Dominicana.

¿Cuál es el riesgo de huracán en Las Terrenas?

Si bien ningún lugar del Caribe es completamente inmune a los huracanes, la península de Samaná goza de una geografía privilegiada. Su ubicación en la costa noreste a menudo la protege de las trayectorias habituales de las tormentas, que tienden a pasar más al sur o al norte.

Además, los códigos de construcción modernos exigen prácticas de construcción resistentes a huracanes, lo que aumenta considerablemente la resiliencia de las propiedades nuevas. Esta combinación de ubicación favorable y estándares de construcción rigurosos minimiza el riesgo en comparación con otras regiones.

¿Listo para explorar sus opciones de inversión con el equipo que mejor conoce este mercado? Los expertos de Bienes Raíces Atlantique Sud Estamos aquí para ofrecerle asesoramiento personalizado, responder a todas sus preguntas y mostrarle propiedades exclusivas que coincidan con sus criterios.

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