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Guía del comprador de terrenos en venta en República Dominicana

Publicado por Atlantique Sud el 18 de agosto de 2025
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Imagina despertar con la brisa caribeña en una casa que diseñaste desde cero. Para muchos de nuestros clientes internacionales, ese sueño comienza con encontrar la pieza perfecta. Terreno en venta en República DominicanaHemos creado esta guía como su hoja de ruta completa, basada en nuestra 25+ Años de experiencia sobre el terreno como autoridad inmobiliaria líder de Las Terrenas.

Encuentre su trocito de paraíso caribeño

La idea de construir una casa a medida en el Caribe es emocionante, pero seamos sinceros: el proceso puede parecer una gran incógnita cuando estás a miles de kilómetros de distancia. ¿Cómo sé si mi inversión es segura? ¿Cuáles son las mejores zonas? ¿Existen trampas legales? Estas son las principales preocupaciones de los compradores norteamericanos y europeos, y estamos aquí para darte respuestas definitivas.

Aquí es exactamente donde la experiencia local no sólo es útil, sino que es esencial para una inversión segura.

Considere esta guía como su primera conversación con un socio de confianza en el terreno. Somos Atlantique Sud y, durante más de dos décadas, hemos ayudado a inversionistas extranjeros, jubilados y compradores de casas vacacionales a convertir un sueño en un plan sólido y viable. No solo trabajamos en el mercado inmobiliario de Las Terrenas; lo vivimos y respiramos, brindándole una perspectiva local inigualable.

Qué cubrirá esta guía

Hemos diseñado este resumen completo que le brinda las bases necesarias para invertir con total confianza. Le guiaremos paso a paso, desde comprender el mercado actual hasta los pasos finales de la construcción de su vivienda.

Aquí tienes una muestra de lo que aprenderás:

  • El potencial de inversión: ¿Por qué ahora es un momento tan estratégico para comprar tierras en República Dominicana, especialmente aquí en la Península de Samaná, con datos de mercado que lo respaldan?
  • El marco legal: Desglosaremos el proceso de compra paso a paso, confirmando que los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos.
  • Principales ubicaciones: Obtenga una mirada privilegiada a los vecindarios únicos de Las Terrenas, incluidos rangos de precios específicos para diferentes tipos de lotes.
  • Construyendo tu sueño: Analizaremos plazos realistas, costos y los enormes beneficios financieros que ofrecen los incentivos fiscales como CONFOTUR.

Por más 25 añosNuestra misión ha sido simple: brindar a los compradores internacionales la seguridad, la transparencia y el profundo conocimiento local necesarios para invertir con éxito en Las Terrenas. No solo vendemos propiedades; construimos relaciones duraderas y aseguramos el futuro de nuestros clientes en el paraíso.

A lo largo de esta guía, compartiremos el conocimiento que solo se obtiene con décadas de experiencia práctica. Destacaremos proyectos de infraestructura recientes que están impulsando el valor de las propiedades y explicaremos cómo nuestra red de profesionales legales y de la construcción de confianza facilita todo el proceso.

Al final, tendrás una idea clara de por qué este vibrante país es uno de los mejores lugares del mundo para construir tu futuro.

¿Por qué invertir en terrenos en República Dominicana ahora mismo?

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El tiempo lo es todo en el sector inmobiliario. Para cualquiera que esté interesado Terreno en venta en República DominicanaEl mercado actual no solo está en auge, sino que presenta una oportunidad atractiva tanto para inversores con un alto patrimonio como para jubilados. Esto va más allá de las hermosas playas; se trata de un crecimiento inteligente y estratégico impulsado por fuertes impulsos económicos.

Tras más de 25 años en el mercado inmobiliario de Las Terrenas, hemos aprendido a interpretar las señales. En este momento, todo apunta a una excelente oportunidad de inversión.

El estatus del país como principal imán turístico del Caribe, que da la bienvenida a más de 10 millones de visitantes Cada año, se genera una demanda incesante de alojamientos de alta calidad. No se trata de una tendencia pasajera, sino de un motor económico sostenible que infla directamente el valor de los terrenos bien ubicados. Para un inversor, esto significa que su propiedad no es un terreno baldío; es un activo valioso en un mercado con una necesidad intrínseca de desarrollo futuro, ya sea una villa privada o una propiedad de alquiler de alta rentabilidad.

Bases económicas sólidas y crecimiento

La República Dominicana no es solo una isla bonita; cuenta con la economía de mayor crecimiento y estabilidad del Caribe. Este hecho por sí solo proporciona una base sólida para cualquier inversión inmobiliaria.

Este poder económico se ve impulsado por importantes inversiones gubernamentales en infraestructura, especialmente aquí en la península de Samaná. Nuevas carreteras, servicios públicos mejorados y aeropuertos modernizados no solo buscan comodidad, sino que son catalizadores cruciales para la revalorización de las propiedades.

Hemos presenciado este desarrollo de primera mano en Las Terrenas. Terrenos que antes se consideraban remotos ahora se encuentran a un pintoresco camino desde Santo Domingo, lo que ha provocado un aumento constante en el valor de sus propiedades. Esto no es especulación; es el resultado predecible de un desarrollo inteligente, lo que convierte la compra de terrenos hoy en una decisión con claras ventajas a largo plazo.

Invertir aquí implica posicionarse a la vanguardia. Las mejoras de infraestructura que vemos hoy sientan las bases para las valoraciones inmobiliarias del futuro.

Un mercado en alza

El mercado inmobiliario en zonas clave como Las Terrenas está en pleno auge, impulsado tanto por inversionistas internacionales como por compradores locales adinerados. Las proyecciones indican que los precios de las propiedades residenciales subirán entre... 7 % y 12 % Sólo en 2025, gracias a este interés sostenido.

Este impulso se ve respaldado por un auge total de la construcción. Cerca de 90 proyectos importantes están actualmente en marcha, desde lujosas villas frente al mar hasta exclusivos desarrollos de condominios. Este auge en desarrollos de alta calidad realza el atractivo de toda la región, consolidando su estatus como un destino caribeño de primer nivel. Invertir en terrenos ahora le permite aprovechar esta ola de apreciación desde cero.

Incentivos favorables para los inversores extranjeros

El gobierno dominicano no solo da la bienvenida a la inversión extranjera, sino que la fomenta activamente con algunos de los incentivos más atractivos de la región. La estrella del espectáculo es... CONFOTUR ley que ofrece enormes exenciones fiscales para proyectos relacionados con el turismo.

Para los ciudadanos estadounidenses, comprender cómo esto interactúa con su propia situación fiscal es clave para maximizar su rendimiento. Vale la pena explorar estrategias como varias Deducciones fiscales cruciales para los inversores inmobiliarios Para optimizar aún más su estrategia financiera. Estos incentivos reducen drásticamente el costo de propiedad y desarrollo, lo que aumenta directamente su potencial retorno de la inversión (ROI).

Al considerar todo esto —un sector turístico en auge, mejoras masivas de infraestructura e incentivos financieros sólidos—, la conclusión es clarísima. La oportunidad de comprar... tierra en la República Dominicana Es más que una elección de estilo de vida; es una decisión financiera sólida respaldada por sólidos fundamentos del mercado. La verdadera pregunta no es... por qué invertir, pero ¿Por qué esperar? La ventana está abierta de par en par.

Navegando el proceso de compra para compradores extranjeros

Para la mayoría de los compradores internacionales, adentrarse en un sistema legal extranjero se siente como el mayor obstáculo. Desmitifiquémoslo. Una de las mayores fortalezas de la República Dominicana es su clima favorable para los inversionistas, donde los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos. Esta es la base de un mercado seguro y transparente.

Con más de 25 años Con nuestra amplia experiencia guiando a clientes en este proceso en Las Terrenas, en Atlantique Sud lo hemos convertido en un camino claro y predecible. Le acompañamos en cada paso, desde la presentación de su oferta hasta la obtención del título de propiedad registrado a su nombre. Nos encargamos de los detalles para que usted pueda concentrarse en la emoción de su nueva inversión.

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Como puede verse, los datos apuntan a un patrón consistente de apreciación constante, lo que hace que la tierra sea una forma poderosa de generar riqueza en el mercado actual.

Los pasos iniciales: asegurar su terreno

Tu viaje comienza en el momento en que encuentras esa pieza perfecta de Terreno en venta en República DominicanaEl primer paso oficial es una Oferta de Compra formal, que define el precio y las condiciones clave. Una vez que el vendedor acepta, nuestros asesores legales de confianza redactan la oferta. Promesa de Venta, o contrato de Promesa de Venta.

Este es un documento legalmente vinculante que sirve de modelo para toda la transacción. Detalla la propiedad, el precio final, el cronograma de pagos y la fecha de cierre. Normalmente, se paga un depósito de 10-20% del precio de compra al momento de la firma, asegurando la propiedad mientras comenzamos la siguiente fase crítica.

Debida diligencia: la clave para una compra segura

Aquí es donde nuestra amplia experiencia se convierte en su mayor ventaja. Colaboramos con su abogado para llevar a cabo un exhaustivo proceso de diligencia debida. No se trata solo de cumplir con todos los requisitos; es un análisis profundo para garantizar que obtenga un título limpio y sin sorpresas.

Estos son los controles clave que gestionamos:

  • Verificación de título: Confirmamos que el vendedor es el propietario legal con pleno derecho a vender la propiedad.
  • Confirmación de la encuesta ('Deslinde'): Esto es fundamental. Nos aseguramos de que la propiedad cuente con un estudio topográfico certificado por el gobierno con coordenadas GPS precisas. Una propiedad sin... Deslinde no es una opción
  • Búsqueda de gravámenes y embargos: Examinamos los registros para detectar hipotecas pendientes, deudas o reclamos legales vinculados a la tierra.
  • Cumplimiento tributario: Una verificación vital para verificar que todos los impuestos sobre la propiedad estén pagados al día.

La buena noticia es que el registro de tierras digitalizado de la República Dominicana, basado en el altamente confiable sistema de títulos Torrens, hace que todo este proceso sea mucho más sencillo.

Cronograma para la compra de terrenos en República Dominicana

Todo el proceso de compra de terrenos puede parecer complejo, por lo que es muy útil tener un cronograma claro. La siguiente tabla detalla lo que puede esperar en general.

Step Descripción Plazo estimado
1. Oferta de compra Se presenta al vendedor una oferta formal y no vinculante que describe el precio y las condiciones. 1 3-Días
2. Promesa de venta Una vez aceptada la oferta, se establece un contrato vinculante. Promesa de Venta se redacta y firma, con un 10-20% depósito pagado. Semanas 1-2
3 Debida diligencia El abogado realiza una investigación exhaustiva del título, el estudio, los impuestos y cualquier gravamen potencial. Semanas 2-4
4. Escritura de compraventa Las Contrato de venta Se prepara y firma ante Notario Público. Se paga el saldo restante. 1 Día
5. Registro del título La Escritura de Compraventa se presenta en el Registro de la Propiedad para transferir oficialmente la propiedad. Semanas 2-4
6. Recibir un nuevo título El comprador recibe el nuevo Certificado de Título emitido a su nombre. Semanas 1-2

En promedio, una transacción de propiedad registrada implica alrededor de seis pasos clave y puede completarse en aproximadamente 33 días, con costos totales de transacción que promedian alrededor de 3.4% del precio de compra. Para profundizar en el marco legal, debería... Lea nuestra guía completa sobre el proceso legal de compra de una propiedad..

El papel del notario y el cierre definitivo

En la República Dominicana, la Notario Público El notario público desempeña un papel crucial e imparcial. Son abogados designados por el gobierno cuya función es autenticar documentos legales y garantizar que cumplan con la legislación dominicana al pie de la letra. Un notario debe estar presente en el cierre final para presenciar la firma de la escritura de compraventa.Contrato de venta).

Una transacción segura no se trata solo de encontrar la propiedad ideal; se trata de seguir un proceso legal probado con meticulosa atención al detalle. Así es como protegemos las inversiones de nuestros clientes y garantizamos su tranquilidad.

Una vez firmada la escritura de compraventa y realizado el pago final, el documento se envía al Registro de la Propiedad local. Este es el último paso que transfiere oficialmente la propiedad y da lugar a la emisión de un nuevo título de propiedad a su nombre. Si se gestiona correctamente, todo el proceso es un camino sencillo y seguro hacia su propio paraíso.

Descubriendo las mejores regiones para la inversión en tierras

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Al comprar un terreno, el dónde es tan importante como el Lo que La República Dominicana ofrece una impresionante variedad de paisajes, cada uno con una personalidad única para la inversión. Conocer estas diferencias regionales es el primer paso para tomar una excelente decisión.

Es fácil sentirse atraído por nombres conocidos como Punta Cana, con sus resorts todo incluido, o Cabarete, el epicentro del kitesurf. Si bien estos lugares tienen su atractivo, ofrecen una experiencia completamente diferente a la del auténtico destino de eco-lujo que defendemos: Las Terrenas.

Habiendo pasado más de 25 años Trabajando exclusivamente en este rincón de la península de Samaná, en Atlantique Sud contamos con una visión inigualable. Hemos visto crecer a Las Terrenas, desde un tranquilo pueblo pesquero hasta una sofisticada ciudad de influencia europea que nunca ha perdido su esencia. Esta combinación única de belleza natural y un estilo de vida refinado crea una magnífica oportunidad para invertir en terrenos.

El atractivo inigualable de Las Terrenas

Lo que hace a Las Terrenas tan especial es su singular combinación de accesibilidad, hermosos paisajes y una comunidad internacional verdaderamente vibrante. Es un mundo alejado de las trampas para turistas comercializadas. Aquí, se disfruta del auténtico estilo de vida caribeño, donde aún se puede encontrar una playa aislada, descubrir colinas con impresionantes vistas al mar y luego disfrutar de un animado centro con boutiques y restaurantes increíbles.

Esta singularidad atrae a compradores exigentes: quienes buscan construir una villa privada, una propiedad de alquiler de alta gama o una tranquila residencia para la tercera edad. Esta demanda específica impacta directa y positivamente el valor de los terrenos, especialmente en terrenos ideales para viviendas a medida.

Para el inversor exigente, Las Terrenas no es solo otro lugar en el mapa; es la Destino. El enfoque aquí se centra en la calidad de vida y el crecimiento inteligente y sostenible, creando un mercado con un fuerte potencial de revalorización y un atractivo atemporal.

Toda la península de Samaná también está experimentando importantes mejoras de infraestructura, como el Aeropuerto Internacional El Catey (AZS), con vuelos directos desde Norteamérica y Europa. Esto ha hecho que comprar y construir aquí sea más práctico que nunca, consolidando su posición como una región de inversión de primer nivel.

Un recorrido por los barrios de Las Terrenas

Para aprovechar al máximo esta oportunidad, es necesario conocer las características distintivas de nuestros vecindarios. Cada zona ofrece un ambiente y una perspectiva de inversión diferentes. Nuestra experiencia radica en encontrar la ubicación ideal para sus objetivos personales.

A continuación, presentamos una guía privilegiada sobre los lugares más buscados para comprar terrenos:

  • Playa Bonita: Famosa por sus tranquilas aguas turquesas y sus elegantes clubes de playa, esta zona es perfecta para villas de lujo con un gran potencial de alquiler. El terreno aquí ofrece una combinación de exclusividad y una animada vida social.
  • Playa Cosón: Conocida por su espectacular costa azotada por el viento y sus extensas villas de lujo, Cosón es ideal para quienes buscan privacidad y magníficas vistas al océano. Es una ubicación privilegiada para una finca histórica.
  • Loma Bonita (Las Colinas): Ofreciendo espectaculares vistas panorámicas de la costa, las colinas sobre la ciudad son ideales para inversores que priorizan el paisaje y el aislamiento, estando a minutos de todo.
  • El Portillo: Justo al este del centro, esta zona alberga exclusivas comunidades residenciales. Ofrece un ambiente tranquilo y familiar con hermosas playas protegidas.

Comprender los precios y las oportunidades de la tierra

En Las Terrenas, los precios de los terrenos se basan en la proximidad a la playa, la calidad de la vista al mar y el acceso a los servicios públicos. Como sus expertos locales, le ofrecemos precios actualizados y acceso a terrenos fuera del mercado que el público nunca ve.

  • Lotes frente al mar: Estas son las joyas de la corona, que a menudo alcanzan precios de $300 – $500+ USD por metro cuadrado.
  • Lotes con vista al mar: Escondidos en las colinas, estos lotes suelen variar desde $ 100 - $ 250 USD por metro cuadrado, ofreciendo vistas impresionantes y un valor fantástico.
  • Lotes cerca de la ciudad: Para parcelas a poca distancia de los servicios sin vista directa al mar, puede encontrar precios desde $ 80 - $ 150 USD por metro cuadrado.

Esta variedad significa que existe un punto de entrada estratégico para casi cualquier nivel de inversión. Para ver cómo se combinan estos factores, puede... Explore por qué Las Terrenas es el mejor lugar para comprar terrenos en República Dominicana en este momentoEn definitiva, con nuestras profundas raíces y conocimiento especializado de la Península de Samaná, estamos aquí para guiarlo hacia el terreno perfecto para construir su sueño caribeño.

De la compra de un terreno a la casa de sus sueños

Lo lograste. Compraste tu terreno y te invade esa increíble sensación de propiedad. Aquí es donde realmente comienza la aventura: convertir ese pedazo de tierra caribeña en la villa de tus sueños o en una propiedad de alquiler de alta rentabilidad.

Es el momento en que una idea abstracta se convierte en propiedad. Terreno en venta en República Dominicana—se convierte en un proyecto real y tangible. En Atlantique Sud, te conectamos con los mejores profesionales locales para guiarte desde el primer paso hasta la casa terminada.

Maximizar el ROI con los incentivos fiscales de CONFOTUR

Una de las decisiones financieras más inteligentes que puede tomar es aprovechar la ley CONFOTUR de República Dominicana (N.° 158-01). Este poderoso programa de incentivos está diseñado para impulsar desarrollos turísticos de alta calidad en zonas clave como Las Terrenas. Para cualquiera que construya una propiedad destinada al turismo, lo que incluye la mayoría de las villas de alquiler, las ventajas financieras son enormes.

Cuando su proyecto de construcción califica bajo CONFOTUR, puede estar exento de impuestos importantes hasta por 15 años.
Así es como se ve en términos reales:

  • No al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales del 3%: Un ahorro inmediato al comprar tu terreno.
  • No 1% Impuesto Anual sobre Bienes Inmuebles (IPI): Una pausa de 15 años en este impuesto recurrente.
  • Exención del impuesto sobre la renta: Los ingresos que genera su propiedad en alquiler pueden estar completamente libres de impuestos durante el mismo período de 15 años.

Estos incentivos reducen drásticamente sus costos iniciales y continuos, lo que aumenta considerablemente su rentabilidad general. Hemos visto que esto brinda a nuestros clientes una gran ventaja financiera, ayudándolos a obtener rentabilidad por alquiler en... 5.6% a% 7.7 alcance y generar capital mucho más rápidamente.

El viaje de construcción trazado

Con las bases legales y financieras resueltas, es hora de construir. Una preocupación común para los compradores internacionales es gestionar un proyecto de construcción a miles de kilómetros de distancia. Precisamente por eso, contar con un equipo de confianza en el terreno es fundamental. Durante nuestros 25 años en Las Terrenas, en Atlantique Sud hemos construido una sólida red con los arquitectos, ingenieros y constructores más prestigiosos de la región.

El plazo para construir una villa a medida aquí es sorprendentemente predecible. Generalmente, puede esperar:

  1. Diseño y permisos: Esta fase, en la que se trabaja con un arquitecto para elaborar planos y obtener la aprobación municipal, suele tardar 3-6 meses.
  2. Construcción: La construcción real, desde la base hasta la pintura final, suele durar entre 12 al mes 18, dependiendo del tamaño y complejidad de la villa.

Construir en República Dominicana es un proceso colaborativo. Nuestro objetivo es conectarle con profesionales con amplia experiencia que comprenden la construcción de alta calidad y las exigencias únicas de nuestro entorno tropical, garantizando una experiencia impecable.

En cuanto al presupuesto, los costos de construcción en Las Terrenas son competitivos. Para una construcción de alta calidad, generalmente se busca... De 1,000 a 1,500 dólares estadounidenses por metro cuadradoNueva tecnología como operaciones con drones para topografía terrestre Proporciona a los constructores datos increíblemente precisos, lo cual es crucial para el mapeo y la construcción.

Comprensión del uso de la tierra y sus regulaciones

También es crucial comprender el panorama general del uso del suelo en el país. Una gran parte del territorio de la República Dominicana, alrededor de... 50.4% En 2022, se dedica a la agricultura. Este enfoque en la agricultura influye en la disponibilidad de tierras y la zonificación.

Por eso es tan importante trabajar con expertos locales. Comprendemos los matices de las leyes locales de zonificación, las regulaciones de uso del suelo y las normas ambientales, asegurándonos de que su proyecto no solo cumpla con sus objetivos, sino que también se ajuste a las prioridades regionales. Con el equipo y la orientación adecuados, construir su sueño caribeño no solo es posible, sino una inversión increíblemente sólida.

Asociese con Atlantique Sud para su compra

Navegar por el mercado inmobiliario dominicano requiere más que un mapa; requiere un socio en quien pueda confiar. Aquí es donde nuestro... 25 años de experiencia especializada en Las Terrenas se convierte en su mayor activo. Cuando busca Terreno en venta en República DominicanaTener un experto experimentado a su lado hace toda la diferencia.

No solo le mostramos propiedades en venta. Ofrecemos un sistema de soporte integral, diseñado desde cero para compradores internacionales como usted. Nuestra sólida experiencia en esta comunidad le permite acceder a oportunidades exclusivas de terrenos fuera del mercado que la mayoría de los inversores no ven.

Su sistema de apoyo integral

Nuestro trabajo va mucho más allá de la venta. Considérenos su guía en cada complejidad legal. Le conectamos con nuestra red de abogados, arquitectos y constructores de confianza, quienes conocen el panorama local y comprenden los altos estándares que nuestros clientes esperan. Nos comprometemos a garantizar que su compra no solo sea un éxito, sino una experiencia fluida y segura de principio a fin.

Este apoyo integral es crucial, especialmente cuando se piensa en lo que viene. después La compra. Para muchos de nuestros clientes, el objetivo no es solo la propiedad; es construir una nueva vida aquí. Podemos ayudarle a comprender Cómo obtener la residencia dominicana a través de su inversión inmobiliaria, convirtiendo la compra de su propiedad en una vía clara para la reubicación a largo plazo.

Invertir en un país extranjero es una decisión importante. Nuestra misión es brindar la seguridad, el conocimiento local y la supervisión profesional necesarios para proteger su inversión y hacer realidad su visión.

Hablemos sobre lo que busca. Ya sea que esté listo para ver propiedades o simplemente quiera conocer mejor el mercado, nuestro equipo está aquí para brindarle la información que necesita.

Preguntas frecuentes sobre la compra de terrenos en República Dominicana

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Con más de 25 años ayudando a compradores internacionales en Las Terrenas, hemos escuchado todas las preguntas imaginables. Una y otra vez, surgen las mismas dudas clave. Hemos recopilado respuestas claras y directas a las preguntas más comunes sobre compras. Terreno en venta en República Dominicana.

Nuestra misión es brindarle el conocimiento práctico que necesita para sentirse completamente seguro.

¿Puedo obtener financiamiento como extranjero para comprar un terreno?

Por supuesto. Obtener financiamiento como extranjero es muy posible, aunque funciona de forma diferente a en Norteamérica o Europa. Bancos locales, como Scotiabank y Banco Popular, ofrecen hipotecas a no residentes.

La principal diferencia es que normalmente requieren un pago inicial mayor, a menudo en el 30-50% El rango de precios y las tasas de interés pueden ser ligeramente más altas. Deberá proporcionar documentación estándar, como comprobante de ingresos y un historial crediticio sólido. Gracias a nuestra larga relación con profesionales bancarios locales, podemos ayudarle a navegar el proceso de preaprobación y obtener las mejores condiciones posibles.

¿Cuáles son los costos de cierre típicos al comprar un terreno?

Este es un punto importante. Es crucial presupuestar los costos de cierre desde el principio. Como regla general, estos costos se sitúan entre 3-5% del precio de compra de la propiedad.

Esto cubre algunos elementos clave:

  • El gasto principal es un 3% impuesto de transferencia de propiedad, pagados al Servicio de Impuestos Internos (DGII).
  • También tendrás que pagar los honorarios notariales estándar para oficializar todos los documentos.
  • Por último, hay algunas tasas administrativas y de registro más pequeñas.

Proporcionamos a cada cliente un desglose detallado y transparente de todos los costos previstos desde el principio. Sin sorpresas al final: esa es nuestra promesa.

Un "Deslinde" es un elemento indispensable para una inversión segura. Es la prueba legal definitiva de los límites de su propiedad, lo que le protege de futuras disputas y le garantiza un título limpio y transferible.

¿Qué es un Deslinde y por qué es tan importante?

Pensar en Deslinde Es el documento más importante en cualquier transacción de tierras en República Dominicana. Es un levantamiento topográfico con sello gubernamental que utiliza coordenadas GPS precisas para definir oficialmente los límites exactos de su propiedad, separándola legalmente de sus vecinos.

En resumen: una propiedad sin un Deslinde en regla y un título de propiedad actualizado y correspondiente no se puede transferir ni financiar de forma segura. Como su socio inmobiliario, le garantizamos que cualquier terreno que le mostremos cuenta con un Deslinde completamente verificado y debidamente registrado. Así es como le aseguramos que obtendrá un título de propiedad legalmente sólido y seguro para su inversión, brindándole total tranquilidad.


¿Listo para dar el siguiente paso y adquirir su propio pedazo de paraíso? Con más de 25 años de experiencia especializada en Las Terrenas, nuestro equipo de Atlantique Sud Real Estate cuenta con el conocimiento local y la red de profesionales necesarios para que la compra de su terreno sea una experiencia fluida y exitosa.

Contáctenos hoy para una consulta personalizada y descubra cómo nuestra experiencia puede convertir su visión en realidad.

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