¿Cómo obtener la residencia dominicana a través de la inversión en bienes raíces?

La República Dominicana ofrece diversos programas de residencia para quienes deseen residir en el país a largo plazo. Una de las maneras más populares y eficientes de obtener la residencia en la República Dominicana es a través de la inversión. Obtener la residencia mediante inversión puede parecer complejo, pero con la orientación y la preparación adecuadas, puede ser un proceso sencillo y eficiente.

En este artículo, desglosaremos el proceso para obtener la residencia a través de la inversión en República Dominicana, especialmente a través de comprar propiedades inmobiliariasDesde los requisitos de elegibilidad hasta el proceso de solicitud, le proporcionaremos una guía completa para ayudarle a comprender los pasos necesarios para obtener la residencia en la República Dominicana. Ya sea que esté considerando jubilarse en el Caribe o desee establecer un negocio en el país, este artículo le brindará información valiosa para ayudarle a tomar una decisión informada sobre el proceso de obtener la residencia en la República Dominicana a través de una inversión.

Criterio de elegibilidad

Los criterios de elegibilidad Obtener la residencia dominicana por inversión es relativamente sencillo. Sin embargo, se deben cumplir ciertos requisitos para ser elegible. El primer requisito es que el solicitante tenga al menos 18 años y un pasaporte válido de su país de origen. Además, no debe tener antecedentes penales y debe demostrar buena salud.

Requisitos de elegibilidad:

• No sufras de una enfermedad contagiosa o de una enfermedad mental que altere tu conducta.
• Antecedentes penales limpios.
• Una carta firmada ante notario por un dominicano o extranjero residente permanente en la República Dominicana que garantiza que usted no será en ningún momento una carga para el Estado dominicano. Además de los gastos de repatriación y otros, de ser necesario, podría requerirse comprobante de una póliza de seguro. Esta garantía debe incluir a los dependientes incluidos en la solicitud. 
• Certificado de Inversionista emitido por el CEI-RD (Centro de Exportación e Inversión de la República Dominicana).
• Si es accionista de la sociedad, original y copia del Acta del consejo de administración de la sociedad.
• Carta bancaria indicando que usted posee una cuenta bancaria en un banco dominicano.

Además, el solicitante debe contar con recursos financieros suficientes para su manutención y la de su familia, si corresponde, mientras resida en la República Dominicana. Esto generalmente implica tener una fuente de ingresos estable o ahorros considerables, así como los fondos para realizar la inversión requerida. El monto exacto de la inversión varía según el programa de residencia, pero suele estar entre $200,000 y $500,000. Asimismo, la inversión debe realizarse en un instrumento de inversión legalmente reconocido, como un proyecto inmobiliario o una empresa comercial aprobada por el gobierno.

Documentos requeridos:

• Copia certificada del pasaporte.
• Copia original o certificada del certificado de nacimiento (si corresponde)
• Original o copia certificada del Acta de Matrimonio (si corresponde)
• Certificado original de autorización policial
• Evidencia de seguro médico
• certificado médico
• Nueve fotografías tamaño pasaporte
• Declaración jurada de manutención para dependientes

Al solicitar una inversión inmobiliaria, es importante tener en cuenta que la propiedad deberá estar registrada a nombre de una empresa que pueda constituirse para este fin. Esto permitirá que la compra de su propiedad se considere una inversión.

Proceso de solicitud

El proceso de solicitud para obtener la residencia dominicana por inversión consta de varios pasos que requieren una preparación minuciosa y atención al detalle. El primer paso es reunir toda la documentación necesaria, incluyendo comprobante de identidad, estados financieros y otros documentos relevantes. Esta documentación se utilizará para demostrar su elegibilidad para la residencia y para respaldar su solicitud.

Una vez reunida toda la documentación necesaria, el siguiente paso es enviar su solicitud a las autoridades pertinentesEsto puede hacerse a través de una embajada o consulado local, o a través de la oficina de inmigración del gobierno dominicano. La solicitud será revisada por las autoridades de inmigración y, si se aprueba, se le expedirá un permiso de residencia. Este permiso le permitirá vivir y trabajar en la República Dominicana durante un período determinado y obtener los beneficios de la residencia, como el acceso a la atención médica y otros servicios.

Procedimiento a seguir:

1. Escriba el Portal de servicios de la DGM.
2. Registre su usuario y contraseña en el sistema. (Si ya se registró, ingrese su usuario y contraseña anteriores).
3. Selección de servicio:
   1. Seleccione la opción “LISTA DE APLICACIONES”.
   2. En la opción “SERVICIOS DISPONIBLES” seleccione la UBICACIÓN-OFICINA donde recibirá el servicio.
   3. Del “LISTA DE SERVICIOS” elija el servicio que desea solicitar.
   4. Complete toda la información requerida en el “CUESTIONARIO DE INFORMACIÓN PARA SOLICITANTE”.
4. Los documentos escaneados deberán estar en formato JPG para la solicitud vía web.
5. El examen médico debe realizarse dentro de los tres (3) días posteriores al pago (incluido el día del pago); de lo contrario, deberá realizar el pago nuevamente. Debe esperar diez (10) días para conocer los resultados.
6. Todos los documentos depositados en la DGM deben ser originales y deben estar notariados, legalizados y apostillados, según corresponda.

Una vez que obtenga su permiso de residencia, es importante que siga cumpliendo con todos los requisitos y regulaciones asociados a la residencia en la República Dominicana. Esto incluye mantener su estabilidad financiera, pagar impuestos y cumplir con todas las demás normas y regulaciones establecidas por el gobierno. Al cumplir con estos requisitos y regulaciones, puede garantizar que su estatus de residencia se mantenga en regla y que continúe disfrutando de los beneficios de la residencia en la República Dominicana.

Mantenimiento y renovación de la residencia

Obtener la residencia dominicana por inversión es un proceso de varios pasos que requiere un mantenimiento continuo para garantizar su validez. Una vez obtenida la residencia, se debe mantener su estatus cumpliendo ciertos requisitos, incluyendo mantener un nivel mínimo de inversión en el país.

Es importante tener en cuenta que la residencia dominicana se otorga de forma provisional y debe renovarse cada dos años. El proceso de renovación requiere la presentación de documentación actualizada y la demostración del cumplimiento continuo de los criterios de elegibilidad descritos anteriormente. Esto incluye comprobante de inversión continua y comprobante de cumplimiento de los requisitos económicos mínimos para la residencia.

Para garantizar un proceso de renovación sin contratiempos, es fundamental organizarse y tener al día toda la documentación e información relevante. También se recomienda buscar la orientación de un asesor profesional en inmigración, quien podrá asistirle con el proceso y brindarle apoyo y asesoramiento durante el mantenimiento y la renovación de la residencia.

En resumen, el proceso para obtener la residencia dominicana mediante inversión implica investigar los criterios de elegibilidad, preparar la documentación necesaria y completar el proceso de solicitud. Cabe destacar que los criterios de elegibilidad para este tipo de residencia incluyen demostrar estabilidad financiera y una inversión significativa en la República Dominicana. El proceso de solicitud implica presentar todos los documentos necesarios, asistir a una entrevista personal y obtener un permiso de residencia. El mantenimiento y la renovación de la residencia implican cumplir con los requisitos anuales y garantizar que la inversión se mantenga al día.

Si le interesa obtener la residencia dominicana mediante inversión, es fundamental buscar asesoramiento experto. Nuestro equipo de expertos puede ayudarle a navegar el proceso y garantizar que se cumplan todos los requisitos. No dude en contactarnos. Contáctenos para obtener más información al iniciar el camino hacia la obtención de la residencia dominicana.