Resultados de la búsqueda

Las mejores comunidades en Las Terrenas

Descubra las mejores comunidades de Las Terrenas: encuentre su lugar perfecto

Las Terrenas, ubicada en la península de Samaná, República Dominicana, cuenta con una diversa gama de comunidades residenciales que se adaptan a diversos estilos de vida y preferencias. Desde condos frente al mar hasta villas en la ladera con vistas panorámicas al mar, cada comunidad ofrece comodidades únicas y un ambiente distintivo. Ya sea que busque un refugio tranquilo, un ambiente social vibrante o una oportunidad de inversión, Las Terrenas tiene una comunidad a la medida de sus deseos.

¿No estás seguro de qué comunidad te conviene?

Cuéntanos qué buscas: presupuesto, estilo de vida, playa o ladera, vivienda para todo el año o inversión para alquiler, y nuestro equipo te pondrá en contacto con la comunidad adecuada y las propiedades disponibles.

Habla con un agente →Explora todas las propiedades

Centro de la ciudad

El corazón de Las Terrenas: tiendas, restaurantes, clínicas y la playa Las Ballenas, todo a poca distancia a pie o en bicicleta. Amplia variedad de condominios y pequeñas comunidades de villas para todos los presupuestos.

Prana

Prana

Villas
Nicole

Nicole

Condos
C

Piedra de coral I

Condos
C

Piedra de coral II

Condos
Coral Stone III

Coral Stone III

Condos
Un préstamo

Un préstamo

Villas
Fairways

Fairways

mezcla
Puerto Plaza

Puerto Plaza

Condos
E

El Flamboyán

Condos
I

Italia Paradiso

Condos
C

Coco y Mango

Condos
P

Plaza Piattini

Condos
Explorar propiedades en el centro de la ciudad →

Punta Popy

Viviendas frente al mar en el extremo este del centro. Principalmente condominios y apartahoteles con programas de alquiler activos directamente en Playa Popy, la playa más animada de Las Terrenas para socializar y practicar deportes acuáticos.

Apart-hotel Aligio

Apart-hotel Aligio

Condos
A

Amare

Condos
albachiara

albachiara

Condos
Armonia Las Terrenas

Armonia Las Terrenas

Condos
Aurora

Aurora

Condos
B

Residencia BA

Condos
Corte al Mar

Corte al Mar

Condos
Marena Beach Residence

Marena Beach Residence

Villas
Passiflora

Passiflora

Villas
Playa Turquesa

Playa Turquesa

Condos
Stella Apart-Hotel

Stella Apart-Hotel

Condos
Villas Infinity

Villas Infinity

Villas
Explora propiedades en Punta Popy →

Las Ballenas

Un barrio versátil que se extiende entre el centro y Playa Las Ballenas. Villas, condominios y proyectos exclusivos a pocos pasos de la playa, el mercado semanal y los servicios cotidianos.

A

Alisei

Condos
Anahata

Anahata

Villas
Bonita Village

Bonita Village

mezcla
Don Cesar

Don Cesar

Condos
L

La Cortesana

Condos
La Palmeraie

La Palmeraie

Condos
loma bonita

loma bonita

Villas
Apartahotel Louisa

Apartahotel Louisa

Condos
Residencia Mareva

Residencia Mareva

Villas
V

Ventanas al mar

Condos
Villa Loren

Villa Loren

Condos
Villas Thalaya

Villas Thalaya

Villas
Vitao

Vitao

Villas
Buscar propiedades en Las Ballenas →

Playa Bonita

Una apartada bahía en forma de media luna, a 15 minutos al oeste de la ciudad, frente a la tranquila bahía de Samaná. Ofrece el encanto de un hotel boutique, complejos de villas y algunas de las viviendas frente al mar más apacibles de la península.

Bonita Hills

Bonita Hills

Villas
Cap Bonita

Cap Bonita

Villas
C

Costa Las Ballenas

mezcla
La Madrugada

La Madrugada

mezcla
P

Playa Palma Bonita

Villas
Playa Bonita Beach Residences

Playa Bonita Beach Residences

Condos
V

Villas Caney

Villas
Explora propiedades en Playa Bonita →

cosón

La dirección más prestigiosa de la península de Las Terrenas: 7 km de playa prácticamente desierta, villas emblemáticas y condominios integrados en complejos turísticos. La más alejada del pueblo; ideal para quienes buscan privacidad y amplitud.

Colina al Mar

Colina al Mar

Condos
Bahía de Cosón

Bahía de Cosón

Condos
Los Nómadas

Los Nómadas

Villas
Sublime Samaná

Sublime Samaná

Condos
V

Valle Verde

Villas
Explorar propiedades en Coson →

El portillo

Exclusiva propiedad frente al mar en la costa este, construida alrededor de una playa larga y poco concurrida y una pista de aterrizaje privada. Comunidades cerradas estilo resort, varias con exención de impuestos CONFOTUR, y fácil acceso al aeropuerto de El Catey.

Balcones del Atlántico

Balcones del Atlántico

Condos
A

Armonia El Portillo

Condos
E

El Portillo Residence

Condos
P

Portofino

Condos
Explorar propiedades en El Portillo →

Abra Grande

Una zona de ladera a 8 km del centro con vistas panorámicas a la bahía de Samaná. Precios más bajos, parcelas más grandes y un clima más fresco: ideal para compradores que construyen desde cero o buscan un lugar tranquilo en el campo, cerca de la acción.

A

Villas de Altea

Villas
Posada El Saman

Posada El Saman

Condos
Jardines de Monserrat

Jardines de Monserrat

Condos
Loma Taniera

Loma Taniera

Villas
M

Monserrat I

Condos
Monserrat II

Monserrat II

Condos
Valcaoba

Valcaoba

Condos
Explorar propiedades en Abra Grande →

El Jamito

Una comunidad costera apartada a 12 km del centro, con una cala tranquila y un pequeño conjunto de villas ya consolidadas. Ideal para quienes buscan auténtica privacidad con el encanto de un pueblo caribeño.

Residencia Bellavista

Residencia Bellavista

Villas
S

Tierra de siena

Villas
Explorar propiedades en El Jamito →

El Anclon

Uno de los lugares más remotos cerca de Las Terrenas: un exclusivo complejo de villas en una costa virgen con acceso directo a la playa y sin infraestructura turística.

Residencia Esperanza

Residencia Esperanza

Villas
Explorar propiedades en El Anclon →

Preguntas frecuentes

Aligio y Amare en Punta Popy, Balcones del Atlántico en El Portillo y Playa Bonita Beach Residences son las comunidades de inversión inmobiliaria más consolidadas. Las cuatro cuentan con programas de gestión de alquileres integrados: la propiedad genera ingresos cuando no se utiliza, sin necesidad de su intervención diaria. La rentabilidad bruta del alquiler suele oscilar entre el 8 % y el 12 % anual para las unidades bien ubicadas dentro de estas comunidades.

Balcones del Atlántico, El Portillo Residence y el corredor El Portillo en general cumplen con los requisitos del programa CONFOTUR. Este beneficio elimina el impuesto de transferencia de propiedad al momento de la compra y el impuesto predial anual por hasta 15 años. Siempre verifique el estado de CONFOTUR directamente con el desarrollador antes de comprar, ya que las exenciones se otorgan por fase del proyecto y podrían no aplicarse a todas las unidades de reventa.

Amare en Punta Popy está diseñado especialmente para familias: cuenta con varias piscinas, un área infantil exclusiva y administración de alquileres en el lugar. Don Cesar en Las Ballenas ofrece la mayor variedad de unidades en Las Terrenas (de 2 a 5 habitaciones), además de instalaciones deportivas. Para familias que buscan una villa con piscina privada y más espacio, Valle Verde en Cosón o Bonita Village son excelentes opciones cerca de una playa tranquila y poco profunda.

Sí, la mayoría de las comunidades apoyan activamente los alquileres a corto plazo. Aquellas con programas formales se encargan del marketing, el registro de entrada y la limpieza a cambio de un porcentaje de los ingresos. Las comunidades más exclusivas suelen trabajar con administradores de propiedades locales. La legislación de la República Dominicana no restringe los alquileres a corto plazo en comunidades residenciales.

Una comunidad administrada ofrece infraestructura compartida (seguridad con acceso controlado, piscinas, jardines, mantenimiento) y, por lo general, un programa de alquiler dentro del complejo, financiado mediante cuotas mensuales. Una villa independiente le brinda control total sobre el diseño y el uso, sin cuotas de comunidad, pero el mantenimiento y la logística del alquiler son responsabilidad del propietario. Las comunidades administradas suelen ser la mejor opción para quienes pasan menos de cuatro meses al año en Las Terrenas.

Los Nomadas y Sublime Samaná se encuentran directamente en Playa Cosón. Aligio, Amare y La Palmeraie están a pocos pasos de Playa Popy. Balcones del Atlántico está frente a Playa Portillo. Bonita Village, Playa Bonita Beach Residences y Cap Bonita se ubican en Playa Bonita. Mareva Residence y Anahata están a un corto paseo de Playa Las Ballenas. Todas las áreas incluidas en este directorio se encuentran a menos de diez minutos del mar.

Prana en Center Town es la opción más íntima: solo seis villas bioclimáticas con energía solar y los costos de servicios públicos más bajos del mercado. El Saman Inn en Abra Grande, Anahata en Las Ballenas y Esperanza Residence en El Anclon son desarrollos boutique de pequeña escala. Las comunidades boutique son ideales para compradores que buscan vecinos auténticos en lugar de un flujo constante de turistas.

Comparar Listados