¿Cómo obtener la residencia dominicana a través de la inversión en bienes raíces?

¿Cómo obtener la residencia dominicana a través de la inversión en bienes raíces? por RealeStateLasterRenas
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La República Dominicana ofrece varios programas de residencia para aquellos interesados en residir en el país a largo plazo. Una de las formas más populares y eficientes de obtener la residencia en la República Dominicana es a través de la inversión. El proceso de obtención de la residencia a través de la inversión puede parecer complejo, pero con la orientación y preparación adecuadas, puede ser un proceso sencillo y eficiente.
 
En este artículo, desglosaremos el proceso de obtención de la residencia a través de la inversión en la República Dominicana, especialmente a través de la compra de propiedades inmobiliarias. Desde los requisitos de elegibilidad hasta el proceso de solicitud, le proporcionaremos una guía completa para ayudarle a entender los pasos necesarios para obtener la residencia en la República Dominicana. Si usted está considerando jubilarse en el Caribe o está buscando establecer un negocio en el país, este artículo le proporcionará información valiosa para ayudarle a tomar una decisión informada sobre el proceso de obtención de la residencia en la República Dominicana a través de la inversión.
 

Criterios de admisibilidad

Los criterios de elegibilidad para obtener la residencia dominicana a través de la inversión son relativamente sencillos. Sin embargo, hay ciertas condiciones que deben cumplirse para ser considerado elegible. El primer requisito es que el solicitante tenga al menos 18 años de edad y un pasaporte válido de su país de origen. Además, el solicitante no debe tener antecedentes penales y debe poder demostrar que goza de buena salud.
 
Requisitos:
  • No padezca una enfermedad contagiosa o una enfermedad mental que altere su comportamiento.
  • Antecedentes penales limpios.
  • Una carta firmada ante notario por un extranjero dominicano o residente permanente en la República Dominicana que garantice que usted no será en ningún momento una carga para el Estado dominicano. Además de los gastos de repatriación y otros, de ser necesario podría exigirse evidencia de una póliza de seguro. Esta garantía debe incluir a los dependientes que se incluyan en la solicitud. 
  • Certificado de Inversor expedido por el CEI-RD (Centro de Exportación e Inversión de la República Dominicana).
  • Si es accionista de la empresa, original y copia del acta del consejo de administración de la empresa.
  • Carta bancaria en la que conste que tiene una cuenta bancaria en un banco dominicano.
Además, el solicitante también debe disponer de recursos financieros suficientes para mantenerse a sí mismo y a su familia, si procede, mientras viva en la República Dominicana. Esto normalmente significa tener una fuente estable de ingresos o ahorros significativos, así como los fondos para hacer la inversión requerida. El importe exacto de la inversión variará en función del programa de residencia específico, pero suele oscilar entre 200.000 y 500.000 dólares. Además, la inversión debe realizarse en un vehículo de inversión legalmente reconocido, como un proyecto inmobiliario o una empresa aprobada por el gobierno.
 
criterios de elegibilidad para la residencia dominicana por inversión
 
Documentos necesarios:
  • Copia compulsada del pasaporte
  • Original o copia compulsada del certificado de nacimiento (si procede)
  • Original o copia compulsada del certificado de matrimonio (si procede)
  • Certificado original de antecedentes penales
  • Justificante del seguro de enfermedad
  • Certificado médico
  • Nueve fotos tamaño carné
  • Declaración jurada de manutención de personas a cargo
 
Al solicitar una inversión inmobiliaria, es importante tener en cuenta que la propiedad tendrá que ser oficial a nombre de una empresa, que puede abrir para este fin. Esto permitirá que su compra de bienes raíces para ser considerado como una inversión.
 

Proceso de solicitud

El proceso de solicitud para obtener la residencia dominicana a través de la inversión es un proceso de varios pasos que requiere una preparación cuidadosa y atención a los detalles. El primer paso en el proceso es reunir toda la documentación necesaria, incluyendo prueba de identidad, estados financieros y otros documentos relevantes. Esta documentación se utilizará para demostrar su elegibilidad para la residencia, y para apoyar su solicitud.
 
Una vez reunida toda la documentación necesaria, el siguiente paso es presentar la solicitud a las autoridades competentes. Esto puede hacerse a través de una embajada o consulado local, o a través de la oficina de inmigración del gobierno dominicano. La solicitud será revisada por las autoridades de inmigración y, si es aprobada, se le expedirá un permiso de residencia. Este permiso le permitirá vivir y trabajar en la República Dominicana durante un periodo de tiempo determinado, y obtener los beneficios de la residencia, como el acceso a la sanidad y otros servicios.
 
Procedimiento a seguir:
  1. Accede al portal de servicios DGM.
  2. Registre su nombre de usuario y contraseña en el sistema. (Si ya se ha registrado anteriormente, introduzca su nombre de usuario y contraseña anteriores).
  3. Selección de servicios:
    1. Elija la opción "LISTA DE SOLICITUDES".
    2. En la opción "SERVICIOS DISPONIBLES", seleccione la UBICACIÓN-OFICINA donde recibirá el servicio.
    3. En la "LISTA DE SERVICIOS", elija el servicio que va a solicitar.
    4. Rellene toda la información requerida en el "CUESTIONARIO DE INFORMACIÓN PARA EL SOLICITANTE".
  4. Los documentos escaneados deben estar en formato JPG para la solicitud vía web.
  5. El reconocimiento médico debe efectuarse en los tres (3) días siguientes al pago (incluido el día del pago); de lo contrario, deberá efectuar de nuevo el pago. Debe esperar (10) diez días para conocer sus resultados.
  6. Todos los documentos depositados en la DGM deben ser originales y deben estar notariados, legalizados y apostillados, según proceda.
 
Una vez que haya obtenido su permiso de residencia, es importante que continúe siguiendo todos los requisitos y regulaciones asociados con la residencia en la República Dominicana. Esto incluye mantener su estabilidad financiera, pagar impuestos y seguir todas las demás normas y reglamentos establecidos por el gobierno. Al seguir estos requisitos y regulaciones, usted puede asegurarse de que su estatus de residencia permanezca en buen estado y que continúe disfrutando de los beneficios de la residencia en la República Dominicana.
 
 

Mantenimiento y renovación de la residencia

La obtención de la residencia dominicana a través de la inversión es un proceso de varios pasos que requiere un mantenimiento continuo para garantizar que la residencia siga siendo válida. Una vez que a una persona se le ha concedido la residencia, debe mantener su estatus siguiendo ciertos requisitos, incluido el mantenimiento de un nivel mínimo de inversión en el país.
 
Es importante saber que la residencia dominicana se concede con carácter provisional y debe renovarse cada dos años. El proceso de renovación requiere la presentación de documentación actualizada y la demostración del cumplimiento continuado de los criterios de elegibilidad descritos anteriormente. Esto incluye pruebas de inversión continuada y de que se cumplen los requisitos económicos mínimos para la residencia.
 
Para que el proceso de renovación transcurra sin contratiempos, es esencial organizarse y llevar un registro de toda la documentación e información pertinentes. También se recomienda buscar la orientación de un consultor de inmigración profesional, que puede ayudar con el proceso y proporcionar apoyo y asesoramiento a lo largo del mantenimiento y la renovación de la residencia.
 
obtención de la residencia dominicana mediante inversión inmobiliaria
 
 
En resumen, el proceso para obtener la residencia dominicana a través de la inversión implica investigar los criterios de elegibilidad, preparar los documentos necesarios y completar el proceso de solicitud. Es importante señalar que los criterios de elegibilidad para este tipo de residencia incluyen prueba de estabilidad financiera y una inversión significativa en la República Dominicana. El proceso de solicitud implica presentar todos los documentos necesarios, asistir a una entrevista en persona y obtener un permiso de residencia. El mantenimiento y la renovación de la residencia implican cumplir los requisitos anuales y garantizar que la inversión se mantiene en buen estado.
 
Si usted está interesado en obtener la residencia dominicana a través de la inversión, es esencial buscar la orientación de expertos. Nuestro equipo de expertos puede ayudarle a navegar por el proceso y garantizar que se cumplan todos los requisitos. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información sobre cómo iniciar el viaje hacia la obtención de la residencia dominicana.
 

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